Durante años, Housing Is A Human Right y nuestra organización matriz, AIDS Healthcare Foundation, han abogado por las "3 P" para abordar la crisis de asequibilidad de la vivienda en Estados Unidos. Mientras que los grandes propietarios y los grupos YIMBY impulsan una solución de vivienda que se extiende a todos los sectores y que nunca beneficia a los inquilinos de clase media y trabajadora, las 3 P representan una forma urgente y sensata de ayudar a quienes más lo necesitan.
Las tres P son sencillas, como todas las buenas ideas: proteger a los inquilinos mediante el control de alquileres y otras medidas de protección; preservar las viviendas asequibles existentes, en lugar de demolerlas para dar paso a viviendas de lujo; y crear nuevas viviendas asequibles y para personas sin hogar mediante la reutilización adaptativa y otros métodos.
Proteger, preservar, producir. Es simple, eficaz y tiene sentido. En resumen, las 3 P son una solución ganadora para la crisis de asequibilidad de la vivienda.
Lo que hace que las 3 P sean tan importantes es que los inquilinos pobres, de clase media y trabajadora son quienes más sufren las consecuencias de la crisis de asequibilidad de la vivienda. No pueden permitirse pagar alquileres que se disparan año tras año, y la gente se ve abocada a la indigencia cuando no puede reunir el dinero. Por lo tanto, las 3 P ayudan de inmediato a los inquilinos más vulnerables, a diferencia de la agenda de vivienda por goteo de las grandes inmobiliarias y los grupos YIMBY.
El hecho de que los propietarios corporativos y los activistas YIMBY corporativos no promuevan las 3 P es una clara indicación de lo que más les importa, y no ayuda a los inquilinos con dificultades. A los propietarios corporativos solo les preocupa obtener ganancias desmesuradas , y los activistas YIMBY corporativos, por diversas razones, están más que dispuestos a ayudarlos.
Por ejemplo, California YIMBY, YIMBY Action y Abundant Housing LA colaboraron recientemente con propietarios corporativos y su organización fachada, la Asociación de Apartamentos de California, para bloquear la Proposición 33 en 2024. Dicha medida habría derogado las restricciones estatales al control de alquileres en California, permitiendo a las ciudades proteger mejor a sus inquilinos . Los grupos YIMBY corporativos y las grandes empresas inmobiliarias atacaron un pilar fundamental de las tres P: proteger a los inquilinos.
También resulta revelador que las grandes inmobiliarias y los grupos YIMBY corporativos impulsen la construcción de más viviendas de lujo antes que cualquier otra cosa. Pero quienes pueden permitirse apartamentos y condominios de lujo no tienen problemas con los alquileres excesivos; quienes sí los tienen son los pobres, la clase media y la clase trabajadora. Ellos necesitan, ante todo, viviendas asequibles.
Las grandes inmobiliarias también se oponen sistemáticamente a todo aquello que las obligue a incluir viviendas asequibles en nuevos proyectos de desarrollo, y los propietarios y promotores inmobiliarios corporativos están más que dispuestos a demoler las viviendas asequibles existentes para construir viviendas de lujo. De modo que el sector inmobiliario va en contra de otros dos principios clave de las 3 P: preservar las viviendas asequibles existentes y producir nuevas viviendas asequibles.
En definitiva, todo demuestra que las grandes empresas inmobiliarias, con la ayuda de la Asociación de Apartamentos de California , los grupos de presión del sector y los activistas del movimiento YIMBY, no se preocupan por abordar la crisis de asequibilidad de la vivienda. Los propietarios y promotores inmobiliarios corporativos solo buscan una cosa: obtener beneficios cada vez mayores, sin importar las consecuencias para los inquilinos que trabajan arduamente.
Pero las cosas pueden mejorar con las 3 P. Para ello, en todo Estados Unidos, los residentes deben exigir a sus representantes electos que aprueben políticas que protejan a los inquilinos, preserven las viviendas asequibles existentes y construyan nuevas viviendas asequibles . Los residentes también deben apoyar las iniciativas electorales que buscan implementar las 3 P, lo cual ayudará urgentemente a los inquilinos y enviará un mensaje a los políticos. Las 3 P son inteligentes, sensatas y urgentes. Las 3 P funcionan.
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