En todo Estados Unidos, los movimientos de base continúan levantándose para poner fin a las prohibiciones de control de alquileres en todo el estado. En California, Illinois, Massachusetts y Nuevo México, los activistas han trabajado para derogar o reformar las restricciones de control de alquileres, y se espera que se implementen movimientos en otros estados. Con el empeoramiento de la crisis de asequibilidad de la vivienda y de personas sin hogar en muchos estados, los defensores y Los principales investigadores dicen que el control de alquileres frenará rápidamente los alquileres vertiginosos, frenar a los terratenientes depredadores y mantener a los residentes pobres, de clase media y trabajadora en sus hogares.
A lo largo de los años, a medida que más ciudades y pueblos consideraron regulaciones de alquiler, la industria inmobiliaria financió un exitoso plan estado por estado para promulgar prohibiciones de control de alquileres en todo el estado para detener la aprobación de políticas locales de control de alquileres. Hoy en día, más de 30 estados tienen restricciones, incluidos California, Illinois, Massachusetts, Nuevo México, Minnesota, Ohio, Georgia y Florida.
Sin embargo, en los últimos años, los activistas y los inquilinos han contraatacado.
En california, un amplia coalición de grupos de justicia de vivienda, sindicatos y organizaciones de justicia social buscó poner fin a las restricciones de control de alquileres en todo el estado a través de medidas electorales en 2018 y 2020: el La industria inmobiliaria gastó casi 200 millones de dólares para acabar con las iniciativas..
En Illinois, a través del Levantar la Coalición Prohibición, activistas, sindicatos e inquilinos han seguido presionando para que se deroguen las restricciones de control de alquileres en todo el estado, con el apoyo de algunos legisladores estatales. Activistas de Massachusetts y funcionarios electos estatales han intentado recientemente hacer lo mismo.. Y ahora Activistas en Nuevo México piden el fin de la prohibición del control de alquileres.
Ya sea en California, Illinois o Nuevo México, los activistas y residentes señalan repetidamente que se necesitan desesperadamente regulaciones para proteger a los inquilinos contra los propietarios depredadores, especialmente los propietarios corporativos, que actualmente son libres de cobrar lo que quieran. Como resultado, Los inquilinos enfrentan habitualmente aumentos de alquiler de $200 a $400 a $500 por mes. – o $2,400 a $4,800 a $6,000 por año.
Con aumentos tan masivos en los alquileres, los inquilinos pobres y de clase media y trabajadora enfrentan la grave posibilidad de quedarse sin hogar, y muchas personas caen en la situación de calle. Zillow, el sitio de bienes raíces, encontró que en las ciudades donde los residentes gastan más del 32 por ciento de su salario neto en alquiler, seguirá un aumento en el número de personas sin hogar.
Todavía Principales estudios realizados por los mejores investigadores de la USC, UCLA y UC Berkeley. todos descubrieron que el control de los alquileres estabiliza los alquileres de forma eficaz y rápida; mantiene a la gente en sus hogares; y previene más personas sin hogar.
Entonces, si bien los activistas saben que el control de alquileres funciona, están esposados por prohibiciones de control de alquileres en todo el estado. Pero con Indignación creciente por los aumentos excesivos de los alquileres, y más movimientos de base que buscan poner fin a las restricciones de control de alquileres, los políticos estatales enfrentarán una presión cada vez mayor para derogar o reformar las prohibiciones de control de alquileres. Si no lo hacen, los líderes electos están destinados a enfrentar la ira de los votantes de clase media y trabajadora.
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