AIDS Healthcare Foundation, el mayor proveedor de atención médica para el VIH/SIDA sin fines de lucro del mundo, ha lanzado la Fundación Vivienda Saludable para servir a nuestros residentes más vulnerables en Los Ángeles. La inestabilidad o la falta de vivienda es el principal impedimento para el tratamiento eficaz del VIH y otras enfermedades crónicas.
Al tiempo que brinda defensa de la justicia en materia de vivienda a través de La vivienda es un derecho humano, AHF también creará viviendas asequibles y estables a través de Fundación de Vivienda Saludable. AIDS Healthcare Foundation se fundó en 1987 como una organización de alojamiento para pacientes terminales de SIDA.
AHF demostrará que se puede ayudar a los residentes con niveles de ingresos extremadamente bajos y muy bajos sin los altos costos asociados con demasiada frecuencia con la creación de viviendas asequibles.
La misión de la Fundación Vivienda Saludable incluye:
- Construir o adquirir unidades para que estén disponibles para viviendas de bajos ingresos (por debajo del 50% del ingreso medio promedio).
- Renovar estas unidades por mucho menos de los 350,000 dólares por unidad que actualmente se promociona como la “norma”.
- Generar retornos suficientes para justificar el despliegue de capital de esta manera.
- Ampliar este modelo para crear viviendas para más californianos necesitados en los niveles de ingresos más bajos.
- Utilice financiación de capital 100% para hacerlo, sin apalancamiento ni financiación LITEC, que a menudo conlleva regulaciones y restricciones que inhiben la vivienda digna y rentable.
Con ese fin, AHF compró el Hotel Madison en East 7th St. en la comunidad Skid Row del centro de Los Ángeles. El Madison es un histórico hotel de 220 habitaciones con ocupación de habitaciones individuales. construido en 1924. Está parcialmente ocupado y todavía viven allí 80 residentes que serán invitados a permanecer en sus casas. Cada unidad, adquirida y renovada, le costará a la Fundación entre 34,000 y 39,000 dólares. AHF los alquilará a precios modestos (aproximadamente 400 dólares al mes).
Para abordar la crisis de asequibilidad de la vivienda y de las personas sin hogar, AHF lleva a cabo un enfoque comunitario de múltiples frentes conocido como las “3 P”:
- Proteger a los inquilinos: prevenir la gentrificación y la falta de vivienda manteniendo los alquileres bajo control y desalentando los desalojos;
- Preservar las comunidades: apoyar políticas de uso de la tierra progresistas y sostenibles que mantengan la integridad de los vecindarios y permitan que las familias de clase media y trabajadora permanezcan en sus comunidades;
- Producir vivienda: Producir viviendas verdaderamente asequibles a través de la reutilización adaptativa y nuevas construcciones rentables.
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