Desde 2018, la Fundación para la Atención de la Salud del SIDA (AIDS Healthcare Foundation), organización matriz de Housing Is A Human Right, ha luchado contra las mayores empresas inmobiliarias de Estados Unidos y no tiene intención de detenerse. Las tácticas abusivas de las grandes inmobiliarias han exacerbado la crisis de asequibilidad de la vivienda y la falta de hogar en California, poniendo en peligro la salud de millones de personas. Ahora, en 2024, AHF y una coalición estatal trabajan para poner fin a la influencia de las grandes empresas inmobiliarias mediante la aprobación de la Proposición 33 en noviembre.
En 2018, la Fundación AIDS Healthcare patrocinó la Proposición 10, cuyo objetivo era derogar las restricciones al control de alquileres en todo el estado de California. Una amplia coalición de grupos defensores de la justicia en materia de vivienda, sindicatos y organizaciones de justicia social apoyó la campaña "Sí a la Proposición 10" , convencidos de que el control de alquileres es una herramienta clave para estabilizar la crisis de asequibilidad de la vivienda.
De hecho, estudios publicados en 2018 por la USC, la UC Berkeley y la UCLA concluyeron que el control de los alquileres ayudaría urgentemente a los inquilinos pobres, de clase media y trabajadora que se ven ahogados por los alquileres desorbitados en California.
Sin embargo, las grandes empresas inmobiliarias estaban desesperadas por mantener el statu quo, sin importar las consecuencias para las personas mayores con ingresos fijos, las familias trabajadoras, los estudiantes y la clase media. Muchas de estas empresas, como Essex Property Trust , AvalonBay Communities y Equity Residential, operan en varias ciudades, cobrando alquileres exorbitantes sin regulaciones que protejan eficazmente a los inquilinos. La Proposición 10 amenazaba con poner fin a esta situación al permitir que las ciudades ampliaran el control de alquileres y frenaran a los propietarios abusivos. En otras palabras, a las grandes empresas inmobiliarias ya no se les permitiría obtener billones de dólares en ingresos cobrando alquileres abusivos.
En 2018, los californianos apoyaron mayoritariamente el control de alquileres, pero las grandes empresas inmobiliarias y su grupo de presión, la Asociación de Apartamentos de California , lanzaron una campaña de desinformación multimillonaria para engañar y confundir a los votantes. Lamentablemente, funcionó: la Proposición 10 fue rechazada el día de las elecciones.
Dos años después, en 2020, la AIDS Healthcare Foundation decidió presentar otra propuesta de ley, la Proposición 21, que reformaría las restricciones de control de alquileres a nivel estatal. La AHF creía que la crisis de asequibilidad de la vivienda y de personas sin hogar era tan grave, con millones de personas enfrentando consecuencias que alteran sus vidas, que era necesario volver rápidamente a la votación.
Por ejemplo, Eviction Lab descubrió recientemente que los alquileres inasequibles están relacionados con mayores tasas de mortalidad , y The Guardian informó que las muertes entre las personas sin hogar no hacen más que aumentar año tras año . La UC San Francisco también constató que los alquileres exorbitantes están obligando a muchas personas a vivir en la calle . Como la Fundación para la Atención de la Salud del SIDA ha señalado repetidamente a lo largo de los años, la vivienda es un grave problema de salud pública que exige una respuesta urgente.
Pero, una vez más, los grandes propietarios y la Asociación de Apartamentos de California lanzaron una campaña de desinformación. En 2020, las grandes empresas inmobiliarias gastaron casi 100 millones de dólares para derrotar la Proposición 21.
Este año, la Fundación para la Atención Médica del SIDA y Housing Is A Human Right patrocinan otra iniciativa electoral estatal para derogar las restricciones al control de alquileres, y nuevamente cuenta con el apoyo de una coalición de grupos de justicia de vivienda, sindicatos, organizaciones de justicia social y líderes cívicos, entre ellos el senador estadounidense Bernie Sanders, el Partido Demócrata de California y la figura emblemática del movimiento obrero Dolores Huerta. Se llama Proposición 33.
Pero las mayores empresas inmobiliarias del país y la Asociación de Apartamentos de California ( CAA) están llevando su oposición a un nuevo y preocupante nivel. La CAA y las grandes inmobiliarias impulsan la Proposición 34, una iniciativa electoral que busca frenar la labor de AHF en defensa de la vivienda, incluyendo el control de alquileres y otras protecciones para los inquilinos, y, en la práctica, privar a AHF de su capacidad para participar en el proceso democrático. La Organización Nacional para las Mujeres (NOW), Consumer Watchdog y otros grupos se oponen firmemente a la Proposición 34.
AHF, sin embargo, se niega a dejarse intimidar por las grandes empresas inmobiliarias. AHF siempre luchará por lo que es justo , especialmente cuando se trata de enfrentarse a la codicia destructiva de los propietarios corporativos: millones de vidas están en juego.
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(Foto: La vivienda es una protesta por los derechos humanos en Long Beach contra los propietarios corporativos).