Una vez más, intentando acabar con cualquier tipo de protección a los inquilinos en California, la Asociación de Apartamentos de California está a punto de... debilitar una ordenanza de estabilización de alquileres en la ciudad de Concord En el norte de California, los inquilinos de Concord se enfrentarán a un aumento del alquiler del cinco por ciento en comparación con el tres por ciento actual. Esa diferencia del dos por ciento puede obligar a un inquilino a elegir entre pagar el alquiler o las facturas médicas.
Los alquileres no son baratos en Concord, una ciudad con una importante población de clase media y trabajadora. Los alquileres han aumentado drásticamente durante años a medida que la asequibilidad de la vivienda y las crisis de gentrificación se extendieron por toda el Área de la Bahía, comenzando primero en San Francisco y luego avanzando hacia el este y el norte, a ciudades como Concord. (Lea el artículo La vivienda es un derecho humano) “Los activistas de la vivienda de Concord se enfrentan a la apatía política y empoderan a los inquilinos”.)
Hoy, Apartments.com informa que el apartamento tipo estudio promedio en Concord El costo mensual es de $1,909 y las unidades de uno y dos dormitorios también son caras, a $1,892 y $2,217, respectivamente.
Si hacemos los cálculos con un aumento del alquiler del cinco por ciento, el aumento es de 95 dólares al mes para un estudio o 1,140 dólares al año. Para un apartamento de una habitación, es un aumento de 94 dólares al mes o 1,127 dólares al año. Para un apartamento de dos habitaciones, es un aumento de 110 dólares al mes o 1,320 dólares al año.
Los inquilinos de clase media y trabajadora no reciben aumentos salariales anuales del cinco por ciento, ni siquiera del tres por ciento, año tras año. Esto los pone en una situación complicada y los obliga a elegir entre pagar el alquiler o la comida y los medicamentos.
Pero el Asociación de apartamentos de California, el grupo que representa a los propietarios corporativos, no mostró ninguna preocupación al respecto en una reunión del Ayuntamiento de Concord a fines de febrero. Es una razón clave por la que el grupo de propietarios es ampliamente conocido como la "Asociación Anti-inquilinos de California".
En lugar de eso, la CAA y sus miembros buscaron terminar por completo con la ordenanza de estabilización de alquileres, sosteniendo carteles y vistiendo camisetas que decían “derogar la ordenanza” y “derogar el control de alquileres”.
Un miembro sostenía un cartel que decía “Detengan la extralimitación del gobierno”, a pesar de que El control de alquileres ha sido una larga tradición en Estados Unidos, Remontándonos a la Primera Guerra Mundial, esto ha protegido a los inquilinos contra propietarios depredadores que cobran aumentos desmesurados en el alquiler.
De hecho, economistas y expertos en vivienda Hay un amplio consenso en que hoy en día se necesitan desesperadamente regulaciones de alquiler para controlar a los propietarios corporativos y otros propietarios depredadores.
Sin embargo, la CAA intentó descaradamente enmarcar a los propietarios de viviendas de Concord como víctimas con un cartel que decía: “Detengan el ataque a los proveedores de vivienda”. Pero los altos promedios de alquiler en Concord muestran que los propietarios no tienen dificultades para llegar a fin de mes, a diferencia de sus inquilinos de clase media y trabajadora. Y las regulaciones de alquileres ni siquiera serían necesarias si los miembros de la CAA, especialmente los propietarios corporativos, no cobraran alquileres injustos y escandalosos.
Resulta ridículo que la Asociación de Apartamentos de California, cuya El trabajo político y de cabildeo multimillonario está financiado por propietarios corporativos., a menudo utiliza el enfoque victimista para desinformar y confundir al público. La CAA es conocida por Ir a cualquier parte de California para eliminar las medidas de control de alquileres en las urnas. y ordenanzas, siempre llorando pobre.
A fines de febrero, el Ayuntamiento de Concord se unió a la CAA y propuso un aumento fijo del cinco por ciento que no está vinculado al índice de precios al consumidor, que es como las ordenanzas de estabilización de alquileres suelen funcionar para tener en cuenta la inflación. Tal vez eso no debería sorprender a un gobierno municipal que incluye “objetivos corporativos” como una de sus misiones principales – y no tiene el mismo tipo de misión principal para la vivienda asequible.
El 25 de marzo, el Ayuntamiento de Concord votará de manera definitiva sobre el aumento del alquiler del cinco por ciento. La CAA estará presente no solo para impulsar ese cambio, sino también para “reformas adicionales”, según un comunicado de prensa. Eso solo significa malas noticias para los inquilinos.
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