En Salinas, California, el sector inmobiliario ha gastado casi 100,000 dólares para acabar con el control de alquileres y otras protecciones para los inquilinos. La batalla entre los inquilinos y las grandes inmobiliarias en esta ciudad obrera es una de las tres importantes disputas sobre el control de alquileres en California , donde los alquileres exorbitantes siguen afectando gravemente a los residentes de ingresos medios y bajos. Sin embargo, el sector inmobiliario quiere mantener la capacidad de cobrar alquileres excesivos para seguir obteniendo beneficios desorbitados.
En 2024, el Ayuntamiento de Salinas aprobó el control de alquileres y otras medidas de protección para los inquilinos, brindando un alivio muy necesario a los residentes pobres y de clase trabajadora que luchaban por pagar los alquileres exorbitantes. Menos de un año después, el Ayuntamiento, con miembros recién elegidos, votó a favor de derogar esos derechos. Esto indignó a inquilinos y activistas.
En respuesta, inquilinos y activistas recolectaron suficientes firmas para incluir una medida en la boleta electoral local de noviembre que detendrá la derogación del control de alquileres por parte del Concejo Municipal y reforzará la protección de los inquilinos. Inquilinos y activistas instan a los residentes de Salinas a votar “No” a la Medida H.
En California se están librando otras dos batallas por el control de los alquileres.
En Redwood City, en el condado de San Mateo, inquilinos y activistas trabajan para aprobar la Medida E , que establecerá regulaciones de alquiler y ampliará la protección de los inquilinos. En San Pablo, en el condado de Contra Costa, una campaña ciudadana busca que los votantes aprueben la Medida S , otra iniciativa local a favor del control de alquileres. Los grandes propietarios y otros actores influyentes del sector inmobiliario están invirtiendo grandes sumas de dinero para impedir la aprobación de estas medidas.
En Redwood City, la Asociación de Apartamentos de California, el poderoso grupo de presión de muchos de los mayores propietarios corporativos de Estados Unidos, ya ha entregado 20,000 dólares a un comité que se opone a la Medida E.
En Salinas, según consta en los registros estatales, la Asociación de Agentes Inmobiliarios de California y UDR , una de las mayores empresas inmobiliarias del país, han gastado 60,000 y 39,125 dólares, respectivamente, para respaldar la derogación del control de alquileres y las sólidas protecciones para los inquilinos por parte del Ayuntamiento. Esto suma un total de 99,125 dólares, una cantidad considerable.
La campaña a favor de la Medida H, financiada en gran medida por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de California y UDR, ya ha puesto en marcha una campaña de desinformación para asustar y confundir a los votantes. Así es como el sector inmobiliario, nunca conocido por su ética , lleva a cabo habitualmente sus esfuerzos contra el control de alquileres en California.
Para contrarrestar el poder económico y las malas prácticas del sector inmobiliario, los inquilinos y activistas de Salinas buscan voluntarios y contribuciones para su campaña con el fin de poner fin a los propietarios abusivos mediante el control de los alquileres.
Patrick Range McDonald es un veterano periodista de investigación y el galardonado periodista defensor de los derechos humanos de Housing Is A Human Right.