La vivienda es un derecho humano, la división de defensa de la vivienda de AIDS Healthcare Foundation, apoya firmemente la estabilización de alquileres en todo el estado, pero debemos oponernos al proyecto de ley estatal AB 1482 en su forma actual. AB 1482 permitiría a los propietarios en áreas sin control de alquiler aumentar el alquiler de los inquilinos actuales hasta un 10% cada año y continuaría permitiendo a los propietarios aumentar el alquiler de una unidad desocupada sin ningún límite.
Agradecemos a nuestros aliados por librar la difícil y ardua batalla para aprobar protecciones sustanciales para inquilinos en Sacramento. En toda California, Millones de inquilinos se ven afectados por alquileres injustos y excesivos.. Más de la mitad de los inquilinos de California están agobiados por el alquiler y casi el 30% de los inquilinos gastan más de la mitad de sus ingresos sólo para mantener un techo sobre sus cabezas. Nos enfrentamos a una devastadora crisis de asequibilidad de la vivienda.
Para poner un control muy necesario a la codicia, los californianos necesitan un control REAL de los alquileres. Debemos proteger a los inquilinos que enfrentan la perspectiva de perder sus hogares debido al aumento vertiginoso de los alquileres.—y preservar el conjunto de viviendas asequibles y con alquiler estabilizado a largo plazo. No podemos abordar la crisis de asequibilidad de la vivienda mientras permitimos que continúen enormes lagunas en las leyes estatales sin reformas.
Pero Los legisladores demócratas de California, a pesar de una supermayoría en la Legislatura estatal, se han negado a actuar contra intereses poderosos y adinerados.: la industria inmobiliaria y los propietarios corporativos que preferirían que la crisis de asequibilidad de la vivienda continuara en lugar de renunciar a un centavo de sus enormes ganancias.
Hay serios problemas con la factura. El tope de alquiler propuesto actualmente (7% más el costo de la inflación) es significativamente más alto de lo que los inquilinos pueden pagar en una era de salarios estancados y severa desigualdad de ingresos. Corre el riesgo de convertirse en el nuevo “piso”, la nueva normalidad para los aumentos de alquileres en todo el estado. Además, es excesivo en términos de dar a los propietarios una rentabilidad justa por sus propiedades. Además, sin control de desocupaciones en el proyecto de ley, seguiremos perdiendo unidades con alquiler limitado o estabilizado del conjunto de viviendas asequibles. Finalmente, las protecciones de la AB 1482 expiran en sólo tres años. Los inquilinos en California necesitan protección permanente frente a la codicia desbocada.
Los demócratas de Nueva York aprobaron recientemente una protección amplia y sustantiva para los inquilinos.s, a pesar de la feroz oposición de la industria inmobiliaria. Los demócratas de California, que gobiernan un estado que atraviesa una grave crisis de asequibilidad de la vivienda, deben seguir su ejemplo. Se acabó el tiempo de las medias tintas. Necesitamos un control real de los alquileres, ¡y lo necesitamos ahora!
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