La Asociación de Apartamentos de California, uno de los grupos de presión de propietarios más poderosos del estado, tiene una larga y sórdida historia de oponerse a las protecciones para inquilinos. Durante décadas, han aparecido en todas partes de California para acabar con todo lo que impida a los propietarios obtener las máximas ganancias.
"Envían a la gente a cualquier localidad cuando huelen el control de los alquileres". Karina Ioffee, activista de vivienda de El Cerrito, me dijo no hace mucho. “Son una organización que tiene enormes recursos. Son una fuerza a tener en cuenta”.
La CAA está dirigida por el director ejecutivo Tom Bannon (en la foto de arriba) y el presidente de la junta directiva de la CAA y ejecutivo de Equity Residential, Barry Altshuler. Ahora lidera la lucha para detener la Ley de Asequibilidad del Alquiler, una medida electoral de noviembre que permite a las comunidades ampliar las políticas de control de alquileres. Con el desempleo disparándose y los californianos de clase media y trabajadora incapaces de pagar alquileres ya injustos y altísimos, es una de las iniciativas más importantes en la boleta estatal.
"Apoyo firmemente la Ley de Asequibilidad del Alquiler" El senador estadounidense Bernie Sanders dijo en su respaldo de la medida. "Esta iniciativa permitirá a las ciudades de California aprobar límites sensatos a los aumentos de alquileres y proteger a las familias, las personas mayores y los veteranos del aumento vertiginoso de los alquileres".
De hecho, los mejores expertos de USC, UCLA y UC Berkeley acuerdan que el control de alquileres es una herramienta crucial para estabilizar la crisis de asequibilidad de la vivienda en California.
"La crisis inmobiliaria requiere una variedad de estrategias", explicó el profesor Manuel Pastor de la Universidad del Sur de California, coautor del estudio. USC Dornsife El alquiler importa (reporte), “[y] la regulación moderada de los alquileres es una herramienta útil que debe integrarse en una estrategia más amplia. Tiene menos efectos dañinos de los que a menudo se imaginan, puede abordar el dolor económico y puede promover la estabilidad de la vivienda. Y la estabilidad de la vivienda es importante porque está asociada con el bienestar físico, social y psicológico; mayores logros educativos de los jóvenes; y beneficios para las personas de color”.
Esas palabras son aún más ciertas en esta era de la pandemia de coronavirus, que ha atacó a las personas de color y a los californianos de clase media y trabajadora. Entonces, ¿cuál es el enfoque de CAA ante la difícil situación de los más vulnerables de nuestro estado? El grupo de presión de propietarios patrocina el principal comité político para oponerse a la Ley de Asequibilidad del Alquiler.
El comité patrocinado por CAA, llamado Californianos por una Vivienda Responsable, ha recaudado $6.9 millones, incluido $1 millón de Essex Property Trust, $426,220 de Equity Residential y $292,950 de AvalonBay Communities. Ese dinero, y decenas de millones más, se utilizarán para financiar una campaña publicitaria televisiva en todo el estado que intentará asustar y confundir a los votantes. El La Asociación de Apartamentos de California hizo eso, en 2018, para la Propuesta 10, y la organización lo volverá a hacer por la Ley de Asequibilidad del Alquiler.
La Asociación de Apartamentos de California afirmará estar preocupada por la devastadora crisis de asequibilidad de la vivienda en el estado, pero, en realidad, el grupo de presión de los propietarios quiere mantener el status quo de alquileres injustos y altísimos. su llamado a construir más viviendas (lo que significa más viviendas de lujo para una crisis de asequibilidad de la vivienda) no hace nada para ayudar urgentemente a los californianos de clase media y trabajadora que están luchando en este momento.
Conocido desde hace mucho tiempo Tácticas de intimidación contra activistas de la vivienda. y ejercer una intensa presión sobre los políticos locales, la Asociación de Apartamentos de California intentó recientemente derogar una temporal Congelación de alquileres en Santa Ana, en medio de la pandemia.
“Les pido que sigan defendiendo a los residentes inmigrantes y de clase trabajadora de la ciudad que se han visto afectados económicamente”, dijo Carlos Perea, residente de Santa Ana, a los políticos de la ciudad. “Entiendo que los propietarios que descaradamente quieren seguir aumentando los alquileres durante esta crisis global lo han estado presionando. Eso no sólo es decepcionante sino moralmente incorrecto”.
Afortunadamente, el El Ayuntamiento de Santa Ana escuchó y mantuvo el congelamiento. Pero muchos activistas creían que el duro esfuerzo de CAA en Santa Ana era otro ejemplo inquietante de sus métodos extremistas y de mano dura: incluso durante una pandemia global, la CAA todavía estaba intentando eliminar una medida temporal que mantuvo a la gente en sus hogares y a salvo.
Fue una medida que sólo puede describirse como cruel, y la Asociación de Apartamentos de California hará todo lo posible para detener la Ley de Asequibilidad del Alquiler. Para la CAA, las ganancias siempre están antes que las personas, sin importar las circunstancias.
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