La organización Housing Is A Human Right ha descubierto que un grupo de 11 empresas inmobiliarias, entre ellas Essex Property Trust y Blackstone, financian mayoritariamente las campañas a favor y en contra de la Proposición 33 y la Proposición 34 en California. Estas 11 empresas han aportado el 79.7% de todas las contribuciones recientes a las campañas del Comité de Asuntos de la Asociación de Apartamentos de California, que a su vez distribuye el dinero de las empresas inmobiliarias a las campañas a favor y en contra de la Proposición 34.
Housing Is A Human Right informó por primera vez en mayo que 10 de las mayores empresas inmobiliarias de Estados Unidos se están uniendo para bloquear la Proposición 33, que busca eliminar las restricciones al control de alquileres en California, y aprobar la Proposición 34, una iniciativa de represalia para detener el trabajo de defensa de la vivienda de AIDS Healthcare Foundation en materia de control de alquileres y otros derechos de los inquilinos. AIDS Healthcare Foundation y su división de defensa de la vivienda, Housing Is A Human Right, patrocinan la Proposición 33.
Entre esos 10 propietarios corporativos se incluyen Greystar, AvalonBay Communities, Equity Residential, The Related Companies, Essex Property Trust, UDR, Camden Property Trust, GID, MG Properties y AIR Communities, una empresa propiedad de Blackstone Group.
Han aportado millones al Comité de Asuntos de la Asociación de Apartamentos de California ( CAA), el principal grupo de presión de los propietarios corporativos . Mediante una especie de juego de engaños, el Comité de Asuntos de la CAA luego transfiere el dinero de los propietarios corporativos a la campaña "No a la Proposición 33 - Californianos por una Vivienda Responsable", patrocinada por la Asociación de Apartamentos de California, y a la campaña "Sí a la Proposición 34 - Proteger a los Pacientes Ahora", también patrocinada por la Asociación de Apartamentos de California.
A principios de este año, Housing Is A Human Right informó por primera vez sobre esta maniobra , que busca ayudar a las empresas inmobiliarias a evitar el escrutinio de votantes y periodistas. Resulta especialmente problemático que estas empresas estén públicamente vinculadas a la campaña "Sí a la Proposición 34", que pretende silenciar la labor de AHF en defensa de la vivienda.
En una nueva revisión de las presentaciones estatales, Housing Is A Human Rights ha descubierto que 11 propietarios corporativos han contribuido con la friolera de $40,851,534 al Comité de Asuntos de la Asociación de Apartamentos de California. En total, el Comité de Asuntos de la CAA ha recaudado 51,216,706 dólares. Luego, el Comité de Asuntos de la CAA entrega dinero a los propietarios corporativos para votar No a la Proposición 33 y Sí a la Proposición 34.
Los 11 contribuyentes son, en orden, Essex Property Trust ($11,159,500 enviados al Comité de Asuntos de CAA); Equidad Residencial ($8 millones); Comunidades de AvalonBay ($7,264,500); UDR (2,956,310 dólares); Prometheus Real Estate Group (2,751,500 dólares); Administración Principal ($2 millones); Comunidades AIR/Grupo Blackstone ($1,884,975); Gestión de investigación y desarrollo (1,315,700 dólares); Socios Carmel (1,239,000 dólares); Propiedades de Jackson Square ($1,154,550); y Empresas Spieker ($1,125,499).
En total, esos 11 propietarios corporativos han entregado el 79.7 por ciento del total de las contribuciones al Comité de Asuntos de la CAA en 2023 y 2024.
Los propietarios corporativos están decididos a detener la Proposición 33 y aprobar la Proposición 34 porque creen que el fin de las restricciones al control de alquileres en California dará lugar a que las ciudades aprueben políticas de control de alquileres más amplias. Si eso sucede, los propietarios corporativos ya no podrán generar miles de millones en ingresos cobrando alquileres desorbitados. AHF ha sido una de las principales defensoras del control de alquileres en California , por lo que los propietarios corporativos también están atacando a esta organización sin fines de lucro global para proteger sus enormes ganancias.
Pero AHF no es la única organización que apoya el fin de las restricciones de control de alquileres en California. La campaña Sí a la Proposición 33 cuenta con el respaldo de una coalición estatal de grupos de justicia de vivienda, sindicatos, grupos de justicia social y líderes cívicos, incluido el Partido Demócrata de California, el senador estadounidense Bernie Sanders y la ícono de los derechos civiles y laborales Dolores Huerta.
Todos ellos instan a los californianos a votar "sí" a la Proposición 33, que ayudará a estabilizar la crisis de asequibilidad de la vivienda para las personas mayores, los veteranos y las familias, y que finalmente pondrá freno a las prácticas comerciales abusivas de los propietarios corporativos.