Estamos apenas en enero y las grandes empresas inmobiliarias ya están desembolsando importantes cantidades de dinero para detener el movimiento de control de alquileres en California. Según documentos estatales, los propietarios corporativos como Essex Property Trust y UDR han cumplido hasta ahora $1.3 millones a californianos para vivienda responsable. Ese comité de campaña, patrocinado por la Asociación de Apartamentos de California, se está preparando para oponerse a la Ley de Asequibilidad del Alquiler, una medida electoral de noviembre de 2020 que amplía el control de los alquileres en California.
La vivienda es un derecho humano informó hace unas semanas que Big Real Estate se estaba preparando para aplastar el movimiento de control de alquileres que respalda la Ley de Asequibilidad del Alquiler., Que incluye Ícono laboral y de derechos civiles Dolores Huerta, Acción ACCE, Red de Defensa de Desalojos, Inquilinos Unidos, San Diego Tenants United, AIDS Healthcare Foundation, Socialistas Democráticos de América – Los Ángeles, el senador estadounidense Bernie Sanders, la congresista Maxine Waters y otros. Recientemente, los activistas de la vivienda entregaron Más de un millón de firmas a funcionarios estatales para implementar la Ley de Asequibilidad del Alquiler en la boleta electoral de noviembre de 2020. Ahora la industria inmobiliaria ha entrado en acción.
Más de 30 contribuyentes han desembolsado un total de $1,329,822 a Californians for Responsible Housing, que está encabezado por el grupo estatal de lobby de propietarios California Apartment Association. Incluyen fideicomisos de inversión en bienes raíces que cotizan en bolsa, o “REIT”, UDR, Essex Property Trust, AvalonBay Communities y Equity Residential. En 2018, esos mismos Los REIT contribuyeron con millones para derrotar con éxito la Proposición 10 de California, que buscaba ampliar el control de los alquileres.
Millionacres, un sitio inmobiliario, clasificó recientemente los 10 REIT más grandes utilizando el valor total de las acciones de una empresa dentro del mercado de valores, también conocido como capitalización de mercado o capitalización de mercado. Equity Residential y AvalonBay ocuparon el puesto octavo y noveno, respectivamente. Equity Residential tiene una capitalización de mercado gigantesca de 30.1 millones de dólares, y AvalonBay no se queda atrás con 29.1 millones de dólares. Ambos propietarios corporativos poseen edificios de apartamentos tanto en California como en otros estados.
Las presentaciones estatales también muestran que los contribuyentes de fuera del estado están entregando dinero en efectivo a los californianos para una Vivienda Responsable: la UDR tiene su sede en Highlands Ranch, Colorado; Apartment Investment and Management Company (AIMCO) está en Denver; BG General OP está en Boston; AvalonBay tiene su sede en Arlington, Virginia; y Equity Residential tiene su sede en Chicago.
A los propietarios corporativos de otros estados les preocupa que una vez que los votantes de California aprueben la Ley de Asequibilidad del Alquiler en noviembre de 2020, un movimiento nacional de control de alquileres cobrará aún más impulso.
Los tres principales contribuyentes a Californianos por una Vivienda Responsable son Essex Property Trust ($500,000), UDR ($128,070) y Prometheus Real Estate Group ($100,810). El multimillonario y director ejecutivo de Prometheus, Jackie Safier, está relacionado con el presidente Donal Trump. En 2018, Prometheus desembolsó 2.1 millones de dólares para detener la Propuesta 10.
Otros contribuyentes con mucho dinero incluyen famoso propietario Russell Flynn ($40,000), el Comité de Asuntos de la Asociación de Apartamentos de California ($50,000) y el propietario del norte de California, Tod Spieker ($50,000). AvalonBay y Equity Residential entregaron cada uno $50,000 a los californianos para una vivienda responsable.
Equity Residential fue cofundada por El controvertido multimillonario Sam Zell (en la foto de arriba), propietario de una mansión en Malibú y gasta sus miles de millones jugando al póquer. y coleccionar motocicletas.
En enero de 2008, compró Tribune Company, propietaria del Los Angeles Times. Zell esperaba obtener enormes beneficios, pero en menos de un año la Tribune Company se declaró en quiebra. La mayor quiebra en la historia de la industria de los medios estadounidense.. Zell conservó sus miles de millones, pero bajo su liderazgo fallido, más de 4,200 empleados perdieron sus empleos.
Al igual que Zell, los propietarios corporativos que contribuyen a Californians for Responsible Housing quieren seguir obteniendo enormes ganancias a costa de los californianos de clase media y trabajadora cobrando alquileres injustos y excesivos. Mientras La crisis de asequibilidad de la vivienda en California empeora, quieren mantener el status quo de un mercado inmobiliario roto y amañado que los favorece, sin importar las consecuencias para los 17 millones de inquilinos del estado.
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