Equity Residential, AvalonBay Communities y Essex Property Trust son los principales contribuyentes al bombardeo multimillonario de Big Real Estate para detener la expansión del control de alquileres en California. Las tres empresas, que se encuentran entre los propietarios corporativos más grandes de Estados Unidos, temen que el control de los alquileres frene su capacidad de cobrar alquileres excesivos año tras año, lo que afectará a sus enormes ganancias. Sin embargo, una coalición estatal a favor del control de los alquileres continúa ganando impulso.
Los activistas han dicho durante mucho tiempo que las prácticas comerciales predatorias de los propietarios corporativos han alimentado la crisis de asequibilidad de la vivienda en California, que ha empeorado la falta de vivienda. A importante estudio de la UC San Francisco Recientemente se descubrió que el aumento vertiginoso de los alquileres ha provocado la falta de vivienda.
Es por eso que una creciente coalición de Grupos de justicia de vivienda, sindicatos, organizaciones de justicia social y líderes electos apoyan la Ley de Justicia para Inquilinos. — El senador estadounidense Bernie Sanders y la ícono de los derechos laborales y civiles Dolores Huerta se encuentran entre los patrocinadores. La medida electoral de noviembre pondrá fin a las restricciones estatales de control de alquileres en California y permitirá a las ciudades ampliar las regulaciones de alquileres. La vivienda es un derecho humano y su organización matriz, AIDS Healthcare Foundation, patrocinan la iniciativa.
El fuerte apoyo popular a la Ley de Justicia para Inquilinos ha Los propietarios corporativos temen que ya no podrán cobrar alquileres exorbitantes., año tras año, obteniendo enormes ganancias a costa de inquilinos trabajadores.
Entre 2010 y 2019, por ejemplo, Los inquilinos estadounidenses pagaron a los propietarios la friolera de 4.5 billones de dólares en alquiler, según Zillow. En 2019, los inquilinos de Los Ángeles y San Francisco entregaron la asombrosa cantidad de 39.1 millones de dólares y 16.4 millones de dólares, respectivamente, a los propietarios. Propietarios corporativos como Essex Property Trust, AvalonBay Communities y Equity Residential operan en varias ciudades de California.
No sorprende, entonces, que Essex Property Trust, AvalonBay Communities y Equity Residential, que están sumidos en el escándalo de fijación de precios de RealPage, son los principales contribuyentes a detener la expansión del control de alquileres a través de la Ley de Justicia para Inquilinos y a silenciar el trabajo de defensa de la vivienda de la AIDS Healthcare Foundation.
Essex Property Trust, AvalonBay Communities y Equity Residential están llevando a cabo un juego de manos en el que contribuyen a la Comité de Asuntos de la Asociación de Apartamentos de California, que luego entrega millones en efectivo de campaña a un No al comité de Justicia para Inquilinos y a una medida electoral de noviembre llamada Proteger a los pacientes ahora. Protect Patients Now busca detener El trabajo de AHF sobre el control de alquileres y otras cuestiones de justicia en materia de vivienda.
En otras palabras, Proteger a los Pacientes Ahora –una medida electoral muy controvertida y posiblemente ilegal– tiene como objetivo detener la participación de AHF en el proceso democrático.
La iniciativa es tan alarmante que la Organización Nacional de Mujeres, el Consejo de Inquilinos del Partido Demócrata de California, la Fundación Dolores Huerta, Veterans' Voices, Consumer Watchdog, la Coalición para la Supervivencia Económica y UNITE HERE Local 11 se han opuesto oficialmente a Protect Patients Now.
Mientras tanto, Essex Property Trust, AvalonBay Communities y Equity Residential siguen moviendo los hilos entre bastidores, contratando consultores de alto precio como Ace Smith, Nathan Click y Jim DeBoo, quienes están estrechamente relacionados con el gobernador Gavin Newsom y están desembolsando millones en efectivo para la campaña.
En total, Essex Property Trust, AvalonBay Communities y Equity Residential han entregado la sorprendente cantidad de $16,249,875 al Comité de Asuntos de la Asociación de Apartamentos de California, según documentos estatales.
Essex Property Trust ha aportado la asombrosa suma de 8,800,000 dólares al Comité de Asuntos de la Asociación de Apartamentos de California; Equity Residential ha desembolsado $3,917,625; y AvalonBay Communities ha desembolsado más de $3,532,250.
Luego, el Comité de Asuntos de la Asociación de Apartamentos de California envía el dinero en efectivo de los propietarios corporativos a Proteger a los pacientes ahora y No a la justicia para los inquilinos.
California YIMBY, el grupo de presión sobre el uso de la tierra para las grandes empresas tecnológicas, también se ha unido a los propietarios corporativos para oponerse a la Ley de Justicia para Inquilinos. Los activistas por la justicia en materia de vivienda dicen que es otro ejemplo más de California YIMBY lleva a cabo la agenda de vivienda a favor de la gentrificación y contra el control de alquileres de las grandes empresas inmobiliarias.
Los principales medios de comunicación han tardado en informar sobre las contribuciones de las grandes empresas inmobiliarias a la campaña contra el control de alquileres y el juego de trileros que se está desarrollando. Pero los activistas esperan Los propietarios corporativos gastarán más de 100 millones de dólares. detener la expansión del control de alquileres en California y poner fin al trabajo de defensa de la vivienda de AHF.