A medida que la pandemia de COVID-19 continúa y la crisis de asequibilidad de la vivienda en California empeora, Essex Property Trust, un fideicomiso de inversión en bienes raíces que cotiza en bolsa, encabeza la campaña multimillonaria de Wall Street para acabar con la Proposición 21.
La Proposición 21 es la medida electoral estatal que pone límites a los aumentos de alquiler injustos y altísimos, controla la avaricia de los propietarios corporativos y previene la falta de vivienda. Los mejores expertos en USC, UCLA y UC Berkeley acuerdan que los límites de alquiler sean razonables son clave para estabilizar la crisis de asequibilidad de la vivienda en California. Es por eso El senador estadounidense Bernie Sanders, el ícono de los derechos laborales y civiles Dolores Huerta, la congresista Maxine Waters, el Partido Demócrata de California, el Los Angeles Times y El movimiento por la justicia de la vivienda de California ha brindado todo su apoyo a la Proposición 21.
La necesidad de viviendas estables y asequibles se ha vuelto más urgente debido a la pandemia de COVID-19: las personas deben tener un refugio para mantenerse seguras y saludables.
Los propietarios de Wall Street, como Blackstone Group, Equity Residential y AvalonBay Communities están desembolsando millones para acabar con la Proposición 21. Pero Essex Property Trust, con sede en San Mateo y dirigido por el director ejecutivo Mike Schall (en la foto de arriba), es el principal contribuyente, aportando la asombrosa cantidad de $15,013,300 al No a la Proposición 21: Californianos por una Vivienda Responsable, patrocinada por la Asociación de Apartamentos de California.
Essex Property Trust ha estado profundamente involucrado en la campaña No a la Proposición 21; también fue una actor importante en la oposición a la Proposición 10 de California, que buscó derogar las restricciones de control de alquileres en todo el estado en 2018. Además de desembolsar mucho dinero en efectivo, el ejecutivo de Essex Property Trust John Eudy es copresidente de un “comité ejecutivo” secreto que toma las decisiones para los californianos por una vivienda responsable. Y el multimillonario George Marcus, que fundó Essex Property Trust, aportó la considerable cantidad de 1,713,000 dólares a ese comité.
Essex Property Trust es el décimo mayor propietario de apartamentos en EE. UU. – con más de 60,000 unidades y un valor de 25 millones de dólares. La gran mayoría de esos apartamentos están ubicados en el Área de la Bahía y el sur de California. Se sabe que el propietario de Wall Street ataca a las personas mayores con enormes aumentos de alquiler, aumenta indebidamente los alquileres y permite condiciones de vida deficientes. Essex Property Trust también ocupó el puesto 17 entre los peores fideicomisos de inversión inmobiliaria por inequidad de género en su junta directiva, según un informe de Wells Fargo.
Essex Property Trust y otros propietarios de Wall Street no sólo están liderando el ataque contra la Proposición 21, sino también contra los inquilinos de California, que necesitan desesperadamente la protección que les brinda la Proposición 21. Para estos titanes inmobiliarios, obtener mayores ganancias es lo único que importa, sin importar el costo humano.
Al final, los votantes de California deben decidir con quién quieren apoyar. Essex Property Trust y otros propietarios corporativos que financian ¿No a la Proposición 21? ¿O los californianos de clase media y trabajadora que se beneficiarían enormemente de la Proposición 21? Para muchos, la elección es una obviedad: SÍ a la Proposición 21.
Patrick Range McDonald es el periodista defensor galardonado por La vivienda es un derecho humano.