Los multimillonarios Stephen Schwarzman y Sam Zell deben amar Gobernador Gavin Newsom, el consultor político Ace Smith y la Asociación de Apartamentos de California en este momento. Después de todo, Newsom, Smith y la CAA fueron actores clave en acabar con dos medidas electorales de control de alquileres en California para las cuales Schwarzman, Zell y otros pesos pesados del sector inmobiliario gastaron la asombrosa suma de 163.5 millones de dólares en efectivo de campaña.
Ace Smith, en particular, se benefició de hacer el trabajo sucio de las grandes empresas inmobiliarias. La firma consultora de Smith recaudó $105,000 por detener la Proposición 10 en 2018 y $140,000 por derrotar la Proposición 21 en 2020. Smith (en la foto de arriba) generalmente representa a candidatos demócratas, pero con ambas medidas eligió trabajar para ejecutivos de bienes raíces que son importantes contribuyentes a Donald Trump. – y tienen una reputación terrible entre los activistas por la justicia en materia de vivienda.
Mientras tanto, millones de inquilinos siguen luchando por pagar alquileres injustos y altísimos y, como resultado, se enfrentan a una crisis. Tsunami de desalojos como consecuencias económicas de la pandemia de COVID-19 golpea a la clase media y trabajadora.
Los multimillonarios Stephen Schwarzman, director ejecutivo de Blackstone Group, y Sam Zell, cofundador de Equity Residential, son dos de los peces gordos del sector inmobiliario con los que Newsom y Smith decidieron apoyar. Schwarzman y Zell se encuentran entre las personas más ricas del planeta. Schwarzman, considerado un "barón ladrón moderno",“Vale 20.4 millones de dólares. Zell, cuyo Sus prácticas comerciales depredadoras le valieron el apodo de "Bailarín de tumbas". tiene un valor de $ 5 mil millones.
Sus empresas desembolsaron decenas de millones para oponerse Proposición 10 en 2018 y Proposición 21 en 2020. Ambas medidas, encabezadas por AIDS Healthcare Foundation y Housing Is A Human Right, habrían permitido a las localidades ampliar las políticas de control de alquileres en respuesta a las devastadoras y cada vez peores crisis de asequibilidad de la vivienda y falta de vivienda.
Schwarzman, Zell y otros propietarios corporativos, incluido el director ejecutivo de Essex Property Trust, Mike Schall, propietario multimillonario Geoffrey Palmer, el director ejecutivo de Western National Group, Michael Hayde, y Jackie Safier, directora ejecutiva y multimillonaria de Prometheus Real Estate Group, quienes contribuyeron con grandes sumas para detener la Proposición 10 y la Proposición 21, no estaban preocupados por Ancianos obligados a dormir en sus coches., las familias de clase trabajadora no tienen dinero para pagar el alquiler y facturas médicas y un número creciente de estudiantes universitarios que intentan obtener un título mientras luchan contra la falta de vivienda.
Schwarzman y sus compinches adinerados sólo querían mantener un mercado inmobiliario manipulado y quebrado que los hizo sorprendentemente ricos. En la década de 2010, según Zillow, Los inquilinos estadounidenses pagaron la asombrosa cifra de 4.5 billones de dólares a los propietarios.
“El 1 de diciembre”, informó Zillow el año pasado, “los inquilinos de la nación no sólo hicieron el último pago de alquiler del año: sus propietarios también cobraron el último pago de alquiler de lo que fue una década muy lucrativa. En total, los inquilinos estadounidenses pagaron aproximadamente 4.5 billones de dólares en alquiler durante la década de 2010, culminando con 512 mil millones de dólares solo en 2019”.
Los propietarios de California estaban ganando especialmente mucho dinero.
Zillow descubrió que en 2019, los inquilinos de Los Ángeles pagaron la increíble cantidad de 39.2 millones de dólares a los propietarios. Los inquilinos de San Francisco desembolsaron 16.4 millones de dólares. Los inquilinos de San Diego desembolsaron más de 10.3 millones de dólares. Los inquilinos de Riverside emitieron cheques por un total de 7.4 millones de dólares. Los inquilinos de San José pagaron 6.5 millones de dólares. Y los inquilinos de Sacramento entregaron $4.8 mil millones a los propietarios. Cantidades enormes pagadas por los inquilinos.
Los californianos necesitaban alivio... y rápido.
A coalición estatal de líderes cívicos, grupos de justicia social, sindicatos y organizaciones de justicia de vivienda —incluidos el senador estadounidense Bernie Sanders, el Partido Demócrata de California y la congresista Maxine Waters— respaldaron la Proposición 10 y la Proposición 21.
Sin embargo, el gobernador Gavin Newsom y Ace Smith, consultor político de políticos demócratas (incluido Newsom) desde hace mucho tiempo, les dieron la espalda. Unieron fuerzas con los multimillonarios y la Asociación de Apartamentos de California, la Potencia del cabildeo de propietarios conocida por utilizar tácticas de mano dura y dinero de campaña. oponerse a las protecciones para inquilinos en casi todos los rincones del estado.
no importaba eso El movimiento por la justicia de la vivienda de California se unió detrás de la Proposición 10 y la Proposición 21 o que los mejores expertos en USC, UCLA y UC Berkeley descubrieron que las políticas sensatas de control de alquileres fueron clave para estabilizar la crisis de asequibilidad de la vivienda en California.
En el estilo de Universidad del Sur de California El alquiler importa (reporte), el estimado profesor y coautor Manuel Pastor escribió: “La crisis de la vivienda requiere una variedad de estrategias, [y] la regulación moderada de los alquileres es una herramienta útil que debe integrarse en una estrategia más amplia. Tiene menos efectos dañinos de los que a menudo se imaginan, puede abordar el dolor económico y puede promover la estabilidad de la vivienda. Y la estabilidad de la vivienda es importante porque está asociada con el bienestar físico, social y psicológico; mayores logros educativos de los jóvenes; y beneficios para las personas de color”.
Sin embargo, en 2018, Gavin Newsom, entonces candidato a gobernador, se opuso públicamente a la Proposición 10. Luego, en 2020, hizo campaña activamente contra la Proposición 21, protagonizando una Anuncio de televisión engañoso sobre la Proposición 21 y presentado en el sitio web No a la Proposición 21.
Ace Smith también fue un participante activo: fue consultor remunerado para las campañas No a la Proposición 10 y No a la Proposición 21.
La firma de Smith, SCN Strategies, recaudó un total de $105,000 gracias al No a la Proposición 10: Californianos por una Vivienda Responsable, patrocinada por la Asociación de Apartamentos de California. según documentos estatales.
Blackstone Group, Equity Residential, Essex Property Trust, AvalonBay Communities, Prometheus Real Estate Group y otros propietarios corporativos contribuyeron con millones al comité patrocinado por la CAA. (El multimillonario Geoffrey Palmer y El multimillonario Michael Hayde donó millones a otro comité del No a la Proposición 10.)
En 2020, la firma de Smith, ahora llamada Estrategias SCRB, recibió otro gran día de pago para detener la expansión del control de alquileres: $140,000 del No a la Proposición 21: Californianos por una Vivienda Responsable, patrocinada por la Asociación de Apartamentos de California.
Equity Residential, Essex Property Trust, AvalonBay Communities, Prometheus Real Estate Group y otros propietarios corporativos volvieron a entregar millones al comité patrocinado por la CAA. (Grupo Blackstone, Michael Hayde y Geoffrey Palmer utilizó un comité fantasma para canalizar millones a un comité diferente del No a la Proposición 21.)
En general, Schwarzman, Zell, Palmer y su poderosa pandilla aparentemente son extraños compañeros de cama para los demócratas Gavin Newsom y Ace Smith, particularmente porque Schwarzman, Palmer y Hayde han sido importantes contribuyentes a Donald Trump.
Según documentos de la Comisión Federal Electoral, Schwarzman, Palmer y Hayde desembolsaron millones directamente a las campañas presidenciales de Trump o a comités políticos vinculados a Trump, como America First Action, Inc., Rebuilding America Now y el Comité Nacional Republicano. Desde 2016, Palmer entregó 14.8 millones de dólares a Trump y comités políticos asociados. Schwarzman desembolsó más de 4.4 millones de dólares desde 2017. Hayde aportó 209,500 dólares desde 2016.
En lugar de luchar por los californianos de clase media y trabajadora, Newsom y Smith decidieron unirse a estos multimillonarios y a la Asociación de Apartamentos de California para detener las Proposiciones 10 y 21.
Los activistas por la justicia de vivienda todavía están enojados con el gobernador Gavin Newsom, y quién sabe qué pasará cuando se postule para la reelección en 2022. Una cosa es segura: el gobernador no puede eludir el hecho de que ayudó a los multimillonarios a anular dos medidas electorales. eso habría traído un alivio urgente a los 17 millones de inquilinos de California.
Patrick Range McDonald es el periodista defensora premiada por la Vivienda es un Derecho Humano.