En California y en todo Estados Unidos, la zonificación para viviendas unifamiliares ha sido objeto de críticas por parte del sector inmobiliario, los políticos y los grupos YIMBY (Yes In My Backyard, por sus siglas en inglés). Sin embargo , estos grupos rara vez mencionan un hecho crucial: la propiedad de la vivienda es una herramienta fundamental para que las comunidades de color acumulen riqueza y seguridad financiera. Los políticos jamás deberían privarla de ella.

“Ser propietario de una vivienda sigue representando una importante oportunidad para que las personas y las familias de recursos limitados acumulen riqueza”, señalaron los investigadores del Centro Conjunto de Estudios de Vivienda de la Universidad de Harvard en un estudio de 2013.

En cualquier legislación o política de uso del suelo que pretenda prohibir la zonificación para viviendas unifamiliares, los políticos deben considerar siempre las repercusiones económicas en las comunidades de color . De lo contrario, los funcionarios electos estarán ignorando un instrumento importante para la generación de riqueza y agravarán las desigualdades económicas.

La prohibición de la zonificación para viviendas unifamiliares invita a promotores inmobiliarios sin escrúpulos a instalarse en barrios de clase media y trabajadora, habitados principalmente por personas negras y latinas, donde la compra de propiedades puede resultar más económica. Estos promotores construirán apartamentos a precios exorbitantes, atrayendo a personas con mayor poder adquisitivo a comunidades históricas de minorías étnicas. Los residentes de larga data, con menos recursos, se verán obligados a marcharse debido a la gentrificación y el desplazamiento , ya que no podrán afrontar los alquileres desorbitados.

De hecho, las consecuencias negativas de prohibir la zonificación de viviendas unifamiliares las sentirán más las comunidades de color de bajos ingresos, no las áreas predominantemente blancas prósperas. Los desarrolladores depredadores irán a donde la tierra sea menos costosa. 

Además, la demolición de grandes franjas de viviendas unifamiliares para apartamentos afectará negativamente la capacidad de los inquilinos para convertirse algún día en propietarios y generar riqueza, ya que habrá menos existencias de viviendas unifamiliares disponibles.  

La agresiva campaña de los políticos, el sector inmobiliario y los grupos YIMBY para convertir a particulares, incluidas personas de color, en inquilinos permanentes, generará una transferencia masiva de riqueza —y con ella, de poder político— que beneficiará a quienes serán propietarios de los apartamentos: las grandes empresas inmobiliarias y otros importantes agentes del sector.

El plan para prohibir la zonificación de viviendas unifamiliares surge de una preocupante agenda de vivienda social impulsada por el sector inmobiliario, ciertos políticos y grupos YIMBY. Debemos detenerla antes de que las comunidades de color sufran daños irreparables. Únete a nuestra coalición para luchar contra esta agenda perjudicial y motivada por la avaricia.

Lea el artículo completo: "Ser propietario de una vivienda es una herramienta fundamental para que las comunidades de color generen riqueza. Los políticos jamás deberían arrebatársela".