El abogado de desalojos Dennis Block se jacta de haber “desalojado a más inquilinos que cualquier otro ser humano en el planeta Tierra”. Describe el control de los alquileres como un “cáncer” y aplaude el aumento de los alquileres en Twitter. Ha hecho una fortuna con la miseria de los demás. Como era de esperar, está desempeñando un papel clave en alimentar la creciente crisis de desalojos en California.
En respuesta a la ley AB 1482, la ley contra el aumento abusivo de alquileres recientemente firmada por el gobernador Gavin Newsom, Block ha estado aconsejando públicamente a los propietarios que desalojen sin causa justificada a los inquilinos de larga data y los reemplacen con nuevos inquilinos que pagarán alquileres considerablemente más altos. El preocupante plan de Block es una forma para que los propietarios aumenten los alquileres antes de que entren en vigor las protecciones para los inquilinos de la ley AB 1482 el 1 de enero de 2020. Los propietarios están prestando atención.
En varias ciudades del condado de Los Ángeles, numerosos inquilinos están recibiendo avisos de desalojo repentinos . Esta crisis de desalojos ha llevado al Ayuntamiento de Los Ángeles a considerar la posibilidad de aprobar una moratoria municipal . Sin mencionarlo directamente, los concejales de Los Ángeles, en una reciente reunión, señalaron a Block como responsable de fomentar los desalojos.
Un día después de la reunión del Ayuntamiento, el 16 de octubre, Block se burló del Ayuntamiento en un seminario de la Asociación de Propietarios de Apartamentos.
"Simplemente están fanfarroneando", dijo Block. “Como si estuvieran intentando hacer algo para detener a Dennis Block. Eso no va a suceder. No me pueden detener”.
Continuó instando a los propietarios a desalojar a los inquilinos antes de enero.
“Díselo a todos tus amigos”, dijo Block. “Díselo a todas tus relaciones. Díselo a todos tus amigos inversores. Dite a ti mismo. En este momento, tienes 15 días para entregar un aviso de rescisión”.
El abogado goza desde hace tiempo de una reputación notoria entre los activistas de la vivienda.
Block, afincado en Los Ángeles, afirma con orgullo haber desalojado a más de 200,000 inquilinos desde 1976 , una cifra asombrosa que supera la población de Pasadena. ¿Su especialidad? Desalojar a la gente de apartamentos con renta controlada para que los propietarios puedan subir considerablemente los alquileres a los nuevos inquilinos.
En 2007, el Los Angeles Times informó que Block intentó desalojar a una mujer discapacitada de su apartamento con renta controlada en Hollywood porque se había retrasado unos días en el pago del alquiler. Sus abogados afirmaron que la verdadera motivación de Block y del propietario era desalojarla para poder conseguir un nuevo inquilino y aumentar drásticamente el alquiler. Un juez detuvo la táctica y se le permitió a la mujer quedarse.
Block , un incansable promotor de sí mismo, organiza seminarios, graba podcasts y publica regularmente en Twitter y Facebook , ofreciendo estrategias de desalojo, como su respuesta más reciente al proyecto de ley AB 1482. En 2018, Block se opuso abiertamente a la Proposición 10 , la medida electoral estatal que buscaba ampliar el control de alquileres en California.
Block odia las protecciones para los inquilinos y tuitea obsesivamente.
El 5 de junio de 2017, al tuitear un artículo sobre el aumento de los alquileres y la falta de vivienda, el abogado especializado en desalojos escribió con desparpajo : “¡Los alquileres suben! Buenas noticias para los propietarios”.
El 9 de mayo de 2017, al tuitear un artículo sobre los inquilinos y activistas del este de Los Ángeles que marchaban por la protección del control de alquileres, Block escribió con desdén : "El control de alquileres no es más que asistencia social para los inquilinos y este cáncer sigue tratando de expandirse".
El 9 de julio de 2017, al tuitear un artículo sobre las repercusiones a pie de calle de las fuertes subidas de alquileres por parte de los inversores inmobiliarios , el abogado especializado en desahucios instó: «Inversores, suban los alquileres mientras puedan».
Y el 9 de febrero de 2018, Block se quejó amargamente : "Estoy muy frustrado con los inquilinos que exigen viviendas asequibles..."
Block afirma que desalojar a los inquilinos es su “deber patriótico” , y le ha reportado grandes beneficios. El abogado reside en la exclusiva Calabasas, donde posee una mansión de 7,779 metros cuadrados con 6 dormitorios, 6 baños y una cancha de tenis, cuyo valor, según Zillow, asciende a 3.4 millones de dólares.
Block parece estar buscando aún más clientes aconsejando a los propietarios que desalojen a los inquilinos antes de que entre en vigor la ley AB 1482.