Recientemente ha habido una avalancha de noticias sobre el aumento vertiginoso de los alquileres en ciudades de todo el país. La colina Incluso informó que los precios de alquiler en febrero alcanzaron un “nuevo máximo” en las 50 áreas metropolitanas más grandes., con un aumento de más del 17 por ciento respecto a esta misma época del año pasado. En otras palabras, el alquiler sigue siendo demasiado alto. Además, defiende la rápida aprobación de políticas de control de alquileres en todo Estados Unidos.
No hace mucho que los principales expertos del La Universidad del Sur de California y la UC Berkeley descubrieron que el control de alquileres era una herramienta esencial para estabilizar la crisis de asequibilidad de la vivienda.
“La crisis inmobiliaria requiere una variedad de estrategias”, escribió el profesor de la USC Manuel Pastor, coautor de un informe de gran prestigio titulado El alquiler importa. “La regulación moderada de los alquileres es una herramienta útil que debe integrarse en una estrategia más amplia. Tiene pocos efectos dañinos que a menudo se imaginan, puede abordar el dolor económico y puede promover la estabilidad de la vivienda”.
Esa herramienta fundamental es necesaria ahora más que nunca. Además de La colina informando sobre el empeoramiento de la crisis de asequibilidad de la vivienda, medios de comunicación en el centro de California, Nashville, Nueva York, Florida, Los Ángeles, y Texas, entre otros lugares, también han puesto de relieve los alquileres sorprendentemente altos.
La colina informó que los precios de los alquileres se han disparado un 23.5 por ciento en Manhattan, casi un 19 por ciento en Seattle, un 12.5 por ciento en Chicago y casi un 22 por ciento en Nashville. Ciertos periodistas y políticos culpan a la falta de oferta de viviendas por esos alquileres disparados: una explicación obsoleta que no tiene en cuenta que los propietarios corporativos están fijando precios exorbitantes en los mercados de viviendas de alquiler, mientras que otros propietarios depredadores siguen su ejemplo y los inquilinos aumentan los alquileres.
políticos, YIMBY corporativos, y las grandes empresas inmobiliarias luego impulsan una agenda de vivienda destructiva y pro gentrificación para construir más vivienda para un asequibilidad de la vivienda crisis.
Lo cual no tiene sentido. Los residentes de clase media y trabajadora son los más afectados por la crisis de asequibilidad de la vivienda. Los activistas por la justicia en materia de vivienda señalan que la gente necesita viviendas más asequibles, no lujosas.
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Activistas y residentes se están levantando ahora en todo Estados Unidos para exigir ayuda inmediata mediante el control de los alquileres. Creando lo que se está convirtiendo en algo muy necesario movimiento nacional de control de alquileres, activistas en Nueva Jersey, California, Florida y Minnesota han instado a los políticos a aprobar regulaciones sobre alquileres.
Por ejemplo, en St. Paul y Minneapolis, Minnesota, donde el aumento de los alquileres y la gentrificación han devastado a las comunidades de clase trabajadora, los votantes aprobaron abrumadoramente medidas electorales de control de alquileres en noviembre. Los activistas de Minnesota ahora están luchando contra la industria inmobiliaria por la implementación de esas victorias: las grandes empresas inmobiliarias, con la ayuda de los políticos, quieren políticas suavizadas de control de alquileres.
Hay vidas que penden de un hilo. Un estudio reciente muestra que en las ciudades donde la gente gasta más del 32 por ciento de su salario neto en alquiler, se producirá un aumento en el número de personas sin hogar. Al mismo tiempo, The Guardian encontró que en 20 áreas urbanas de EE. UU., el número de residentes sin vivienda que murieron en las calles aumentó un asombroso 77 por ciento entre 2016 y 2020. En otras palabras, el control de los alquileres salvará vidas..
La vivienda es un derecho humano sigue instando funcionarios electos para implementar las “3 P”, no viviendas de goteo. Eso incluye protector inquilinos a través del control de alquileres y otras protecciones; conservación viviendas existentes para personas de ingresos moderados y bajos en lugar de permitir que los desarrolladores las derriben; y productor más viviendas nuevas para personas de ingresos moderados y bajos. Las 3 P anteponen a las personas a las ganancias.
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