La semana pasada, el senador del estado de California, Scott Wiener, dijo que perfeccionaría su controvertido proyecto de ley de vivienda, SB 50. La vivienda es un derecho humano, la división de defensa de la vivienda de AIDS Healthcare Foundation, exige que cualquier cambio a la SB 50 incluya una simple Mandato: un desarrollador que utilice la SB 50 para un nuevo proyecto debe construir la mayoría de unidades de vivienda asequible.
“Sin el mandato mayoritario de vivienda asequible”, dice el director de Housing Is A Human Rights, René Christian Moya, “seguiremos oponiéndonos a la SB 50. A partir de ahora, la La legislación no aborda de manera urgente y directa nuestra crisis de asequibilidad de la vivienda., que está devastando a los californianos de clase media y trabajadora. Por el momento, la SB 50 es sólo otro proyecto de ley de viviendas de lujo que genera miles de millones para la industria inmobiliaria, pero alimenta la gentrificación y el desplazamiento”.
Además, la SB 50 no puede tener lagunas que permitan a los desarrolladores comprar su salida de la construcción de unidades de vivienda asequibles mediante el pago de tarifas especiales o el uso de otras medidas evasivas. Los desarrolladores deben construir viviendas asequibles en el lugar.
Desde diciembre de 2018, Vivienda es un derecho humano se ha opuesto enérgicamente a la SB 50. No solo no aborda con urgencia la crisis de asequibilidad de la vivienda en California, sino que el proyecto de ley también empeorará la gentrificación y el desplazamiento. Wiener, que impulsa agresivamente una agenda inmobiliaria de goteo, sólo ofrece protecciones temporales para “comunidades sensibles”. Pero una vez que esas protecciones desaparezcan, los vecindarios de clase media y trabajadora, especialmente aquellos de color, se convertirán en objetivos principales para los desarrolladores, que construyen casi exclusivamente viviendas de lujo. Es un hecho que Zillow, el sitio inmobiliario, señaló en 2016.
La Dra. Svenja Gudell, economista jefe de Zillow, señaló: “En este momento existe una división creciente en el mercado de alquiler. La muy alta demanda en el extremo inferior del mercado se está satisfaciendo con una mayor oferta en el extremo superior, un desequilibrio que sólo contribuirá a aumentar las preocupaciones sobre la asequibilidad para todos los inquilinos... La construcción de apartamentos en el extremo inferior debe comenzar a aumentar, y pronto, para ver una mejora real”.
La vivienda es un derecho humano cree que la mejor manera de abordar de inmediato la crisis de asequibilidad de la vivienda en California es a través de las “3 P”: proteger a los inquilinos a través de políticas como el control de alquileres y justa causa de desalojo; preservar las viviendas asequibles existentes, como las unidades de alquiler controlado; y producir viviendas verdaderamente asequibles. La SB 50 no logra emprender ninguna de estas soluciones clave de manera sustantiva y a largo plazo.
Más allá de la SB 50, instamos a los legisladores de California, incluido el gobernador Gavin Newsom, a hacer de las “3 P” una máxima prioridad.
“Durante demasiado tiempo”, dice Moya, “el debate público sobre cómo resolver la crisis de asequibilidad de la vivienda en California se ha centrado en políticas de vivienda fallidas que nos han metido en este lío. Los legisladores, académicos y la prensa deben buscar soluciones comunitarias que marquen una verdadera diferencia para la clase media y trabajadora, y no sólo generar ganancias descomunales para la clase media y la clase trabajadora. Potente industria inmobiliaria que contribuye en gran medida a las campañas de Scott Wiener. y otros políticos”.
Lea el informe especial de La vivienda es un derecho humano, "Vender California: los vínculos monetarios de Scott Wiener con los grandes bienes raíces".
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