Los senadores estadounidenses Elizabeth Warren y Rubén Gallego enviaron recientemente una carta al Departamento de Defensa solicitando una investigación sobre si los propietarios están utilizando el software RealPage para estafar a las familias militares. En los últimos dos años, RealPage y los propietarios corporativos se han enfrentado a numerosas demandas e investigaciones por el aumento descontrolado de los alquileres en ciudades de todo el país.
El escándalo de RealPage estalló en 2022 cuando ProPublica informó que los propietarios corporativos estaban utilizando un programa de software RealPage que les ayudó a coludirse y aumentar drásticamente los alquileres. Poco después de que se publicara el artículo, comenzaron numerosas demandas e investigaciones antimonopolio. Recientemente, El Departamento de Justicia y varios fiscales generales estatales presentaron una demanda contra RealPage y un grupo de propietarios corporativos.
En diciembre de 2024, el La administración Biden publicó un informe En un estudio publicado en la revista Proceedings of the National Academy of Sciences (PNAS), se determinó que los propietarios que utilizan el software RealPage y otras tecnologías basadas en algoritmos para fijar los precios de alquiler añaden un coste medio de 70 dólares al mes a los inquilinos, o 840 dólares al año. Una suma nada despreciable para los inquilinos pobres, de clase media y trabajadora. En total, el informe estima que el software basado en algoritmos cuesta a los inquilinos estadounidenses más de 3.8 millones de dólares.
En otras palabras, RealPage y los propietarios corporativos que utilizan programas de software de las grandes tecnológicas están alimentando la crisis de asequibilidad de la vivienda en California y otros estados, lo que también empeora la situación de las personas sin hogar. Un destacado informe de la Universidad de California en San Francisco concluyó que los alquileres son altísimos están provocando situaciones de falta de vivienda en California.
Los propietarios corporativos que utilizan el software RealPage operan en varios estados de todo el país, incluidos California, Nueva York, Massachusetts, Arizona, Illinois y Washington. Washington DC también se ha visto afectado.
No es de extrañar, entonces, que Varios propietarios corporativos que utilizaron el software RealPage También desembolsó millones para eliminar la Proposición 33 en California: la medida electoral de noviembre de 2024 destinada a derogar las restricciones de control de alquileres a nivel estatal, permitiendo a las ciudades aprobar nuevas políticas de control de alquileres. AIDS Healthcare Foundation, la organización matriz de Housing Is A Human Right, patrocinó la Propuesta 33 durante años, AHF ha estado luchando contra la industria inmobiliaria para proteger la salud pública..
De manera reveladora, el Asociación de apartamentos de California, el poderoso grupo fachada de los propietarios corporativos, y YIMBY de California, que abandonaron el movimiento por la justicia habitacional y a los inquilinos trabajadores para unir fuerzas con los propietarios corporativos para acabar con la Proposición 33, prácticamente guardan silencio sobre el actual escándalo de RealPage.
Entonces ahora La senadora Elizabeth Warren y el senador Rubén Gallego enviaron una carta al Departamento de Defensa, instando a la agencia a investigar si los propietarios que utilizan el software de RealPage están estafando a las familias militares. Muchos otros senadores se sumaron a la carta, entre ellos Bernie Sanders, el reverendo Raphael Warnock y Andy Kim.
“El Departamento de Defensa tiene la responsabilidad de proteger a las familias militares de las empresas inmobiliarias privadas depredadoras y garantizar que el dinero de los contribuyentes destinado a las familias militares no sea embolsado por propietarios inescrupulosos”, escribieron los senadores.
El escándalo de RealPage revela otro hecho inquietante: las grandes empresas tecnológicas y las grandes inmobiliarias se están asociando para exprimir hasta el último centavo de los inquilinos que trabajan duro. Esto no hace más que subrayar la necesidad de poner fin a las restricciones estatales de control de alquileres en California y otros estados: El control de alquileres es la única herramienta que protegerá a los inquilinos contra propietarios corporativos depredadores y empresas tecnológicas.
Siga la vivienda es un derecho humano en Facebook, X, Instagram y Bluesky.