La verdadera suciedad es una Columna mensual del galardonado periodista de defensa Patrick Range McDonald que expone las mentiras, estafas y otros actos inescrupulosos de la industria inmobiliaria, que impactan la vida de millones de personas.
UCLA En mayo, publicó un estudio descomunal que concluyó que Los propietarios depredadores están buscando desalojar a inquilinos negros en el área de Los Ángeles.Además, tres de los mayores propietarios corporativos del país fueron citados entre los peores infractores: Equity Residential, AvalonBay Communities y Essex Property Trust.
Si esas empresas le resultan familiares, es porque han desembolsado millones en contribuciones de campaña para eliminar tres medidas electorales que habrían terminado restricciones de control de alquileres a nivel estatal en California: Proposición 10 en 2018, Proposición 21 en 2020 y Proposición 33 en 2024(AIDS Healthcare Foundation, la organización matriz de Housing Is A Human Right, patrocinó esas iniciativas).
Equidad Residencial, Comunidades AvalonBay y Fideicomiso de propiedad de Essex También han contribuido enormemente a los comités de acción política de la Asociación de Apartamentos de California, que se utilizan para enviar Dinero de campaña para políticos estatales y locales en California. Y los altos ejecutivos de esas empresas han formado parte del consejo directivo de la CAA, tomando decisiones.
Además, Fideicomiso de propiedades residenciales y de Essex de equidad Han sido investigados y demandados por usar un Programa de software RealPage que les ayudó a coludirse e inflar desmesuradamente los alquileres en ciudades de todo Estados Unidos.
Así que la última acusación – apuntar inquilinos negros para los desalojos – no es ninguna sorpresa, por desgracia.
Para más detalles, puedes leer nuestro artículo: “Los propietarios corporativos depredadores buscan desalojar a inquilinos negros, según un nuevo estudio de la UCLA”.
Hablando de Asociación de apartamentos de California, utilizó su influencia de bolsillos profundos (dinero en efectivo de empresas como Equity Residential, AvalonBay Communities y Essex Property Trust) para Retrasar un proyecto de ley muy importante a favor de los inquilinos llamado AB 1157, escrito por Asambleísta Ash Kalra.
El proyecto de ley habría fortalecido los derechos de los inquilinos en California, incluyendo la reducción del límite de aumento del alquiler. Ley de Protección de Inquilinos de 2019 y extender las protecciones de los inquilinos a todas las viviendas unifamiliares. Este último punto es importante porque los propietarios corporativos están comprando... casas unifamiliares y convertirlas en alquileres. Por lo tanto, los inquilinos de esas viviendas necesitan protección, especialmente cuando se trata de... propietarios corporativos sin escrúpulos.
Por supuesto, la Asociación de Apartamentos de California estaba emocionada por retrasar el proyecto de ley, pero era otra mancha en los registros de derechos de los inquilinos de numerosos políticos estatales, que rutinariamente ceden ante Grandes bienes raícesMuchos de ellos también aceptan enormes cantidades de dinero de campaña de la CAA y de propietarios corporativos.
Lo interesante del retraso de la AB 1157 es que la CAA agradeció YIMBY de California y YIMBY Acción por su trabajo para detener el proyecto de ley por ahora. Es interesante porque esos Los grupos YIMBY también se asociaron con la CAA y los propietarios corporativos matar Proposición 33 en 2024 – Como mencionamos antes, la iniciativa habría puesto fin a las restricciones de control de alquileres a nivel estatal.
Así que California YIMBY y YIMBY Action son claramente... soldados de a pie para grandes inmobiliarias.
Intentan presentarse como organizaciones progresistas, pero esa es la realidad. Gran mentira Están presionando estos días. California YIMBY y YIMBY Action están siguiendo las órdenes de corporaciones, y no solo de cualquier corporación, sino de empresas que buscan desalojar a inquilinos negros; usan el software RealPage para coludir e inflar desmesuradamente los alquileres en todo el país; y utilizan a la Asociación de Apartamentos de California como... instrumento contundente para matar cualquier tipo de protección para inquilinos en cualquier jurisdicción de California.
Me viene a la mente ese viejo dicho: “Eres la compañía que tienes.”
Es por eso que muchos activistas por la justicia de vivienda los llaman, con razón, YIMBY corporativos.
A menudo mencionamos la Asociación de Apartamentos de California y California YIMBY y YIMBY Action en esta columna, y eso se debe a que lideran la lucha contra las protecciones de los inquilinos y también presionan. Vivienda de “goteo” políticas que alimentan gentrificación en comunidades de clase media y trabajadora, obligando a la gente a abandonar sus barrios de siempre.
Y, recientemente, California YIMBY y YIMBY Action han adoptado una postura muy pública: cualquier tipo de protección a los inquilinos que, según ellos, perjudique la producción de viviendas, debe ser detenida. economistas y expertos en vivienda sigue diciendo eso control de los alquileres y otras protecciones para los inquilinos hacen poco, o nada, para perjudicar la construcción de departamentos.
Uno se pregunta: ¿Qué obtienen California YIMBY y YIMBY Action de su alianza pública con la Asociación de Apartamentos de California y los propietarios corporativos? Las grandes inmobiliarias sin duda tienen mucho dinero para gastar a cambio de favores políticos, pero California YIMBY y YIMBY Action han sido muy cautelosos al respecto. Aclarando públicamente quiénes son sus mayores contribuyentes.
Hace años escribimos un informe especial sobre California YIMBY llamado "Juego interno: California YIMBY, Scott Wiener y el preocupante impulso de vivienda de Big Tech". También escribimos un artículo titulado La vivienda de goteo es un fracaso. Esto es lo que necesita saber. Ambos siguen siendo relevantes y vale la pena leerlos para que puedas entender de qué se tratan los principales grupos YIMBY.
También recomendamos leer Informe especial: Los millonarios planes de las asociaciones de apartamentos de California para acabar con la Proposición 33 y aprobar la Proposición 34.
Son revelaciones que no leerás en ningún otro lugar porque, por alguna razón, principales medios de comunicación Los medios rara vez, o nunca, analizan en profundidad a California YIMBY y a la Asociación de Apartamentos de California, a pesar de ser actores importantes en el sector inmobiliario de California, la cuarta economía más grande del mundo. Cabría esperar que los periodistas los analizaran con mayor profundidad.
Hasta la proxima vez…
Siga la vivienda es un derecho humano en Facebook, X, Instagram y Bluesky.