La columna mensual "The Real Dirt", escrita por el galardonado periodista de investigación Patrick Range McDonald, expone las mentiras, estafas y otros actos inescrupulosos del sector inmobiliario, que afectan la vida de millones de personas.
Han pasado tres años desde el Escándalo de página real quebró, y ahora Greystar y otras empresas inmobiliarias están intentando resolver una demanda colectiva relacionada con inquilinos de todo Estados Unidos. Un juez federal debe aprobarlo, y los fiscales generales de Washington D.C. y otros estados lo han planteado. preocupaciones de estudiantes y facultad Por lo tanto, es posible que el acuerdo no se concrete. Pero esto nos recuerda una vez más cómo las grandes inmobiliarias harán lo que sea necesario para exprimir hasta el último centavo de los inquilinos, sin importar las consecuencias.
El escándalo se desencadenó después ProPublica una publicación investigación 2022 que reveló que muchos de los mayores propietarios corporativos del país (Greystar, Essex Property Trust, Equity Residential, entre otros) utilizaron el programa informático RealPage para supuestamente coludir e inflar desmesuradamente los alquileres. Esto dio lugar a numerosas demandas, incluida una de la Departamento de Justicia el año pasado.
Activistas y legisladores no tardaron en señalar, con razón, que la única manera de Controlar las tácticas comerciales depredadoras de las grandes inmobiliarias era aprobar sólidas protecciones para los inquilinos, incluyendo regulaciones de alquilerDespués de todo, las acciones de esos grandes propietarios corporativos, que operan en todo el país, sin duda han alimentado la crisis de la asequibilidad de la vivienda.
Greystar Otros propietarios corporativos han acordado pagar colectivamente más de 141 millones de dólares para llegar a un acuerdo con los inquilinos; Greystar, el mayor propietario corporativo del país, aportaría 50 millones de dólares de ese total. Sin embargo, todas las empresas inmobiliarias negarán haber actuado mal. Veremos qué decide el juez federal, pero, mientras tanto, ciudades desde San Francisco hasta Filadelfia han prohibido el uso de software de fijación de alquileres, mientras que otros municipios consideran sus propias prohibiciones.
In Pittsburgh, inquilinos y activistas están llevando a cabo una El propietario corporativo deberá rendir cuentas por las pésimas condiciones de vida.. NB Asequible Compré propiedades de alquiler en esa ciudad hace unos años, y desde entonces, los inquilinos dicen que han estado lidiando con problemas como techos que se caen, moho y plagas. Y cuando los inquilinos solicitan mantenimiento, el propietario casi nunca, o nunca, arregla algo.
Todo se hace para ganar la mayor cantidad de dinero posible. Si eso significa que los inquilinos tengan que vivir en condiciones miserables, que así sea.
Algo similar está ocurriendo en Evanston, IllinoisUn propietario corporativo, Grupo Inmobiliario QuadrelCompró varias propiedades en esa ciudad hace tres años, y desde entonces los alquileres de los inquilinos se han disparado. Además, los inquilinos dicen Ha habido problemas con el mantenimiento y el control de plagas..
¿Ven el patrón? Un gran propietario compra un edificio, sube los alquileres y luego se niega a invertir en su mantenimiento. Solo le importa el beneficio económico.
Entonces se da una situación en San Francisco, que también rezuma avaricia por todas partes. Los activistas están defendiendo una grupo de personas mayores que podrían ser desalojados de sus apartamentos de renta controlada. No hicieron nada malo; el propietario simplemente quiere desalojarlos para poder subir drásticamente el alquiler para los nuevos inquilinos.
“Estamos en un aprieto, porque tengo 69 años. Soy el más joven. Acabo de pasar por mi undécima cirugía de corazón y mis compañeros de piso me llevan siete años. ¿Adónde vamos a ir?”, dijo el inquilino. Brian Harrington le dijo a un reportero.
Sobre su casera, dijo: “Simplemente quiere ganar el triple de dinero. Es así de sencillo”.
Todo esto demuestra la desesperada necesidad de un movimiento nacional del poder popular para contrarrestar las prácticas comerciales depredadoras del sector inmobiliario. Los grandes propietarios tienen muchísimo dinero, pero Tenemos una gran fuerza numérica.Debemos usarlo.
Hasta la proxima vez…
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