The Real Dirt es una columna periódica del galardonado periodista de defensa Patrick Range McDonald que expone las mentiras, estafas y otros actos inescrupulosos de la industria inmobiliaria que afectan la vida de millones de personas.
La Asociación de Apartamentos de California , el poderoso grupo fachada de muchos de los mayores propietarios corporativos del país, ha vuelto a la carga. Esta vez, debilitó una ordenanza de estabilización de alquileres en la ciudad de Concord , en el norte de California, con la aprobación de los cambios por parte del Ayuntamiento a principios de esta semana. (La votación final, considerada meramente de procedimiento, tendrá lugar el 22 de abril). En lugar de establecer topes de alquiler vinculados al Índice de Precios al Consumidor o a un aumento del tres por ciento (el que sea menor), los políticos de Concord cedieron ante la CAA y los propietarios corporativos y fijaron una tasa fija del cinco por ciento. Esto puede resultar en aumentos de alquiler de más de 1,000 dólares anuales , lo que perjudica gravemente a los inquilinos pobres, de clase media y trabajadora, especialmente a aquellos con ingresos fijos. Como de costumbre, la CAA, que opera en todo California para detener o debilitar las políticas locales de estabilización de alquileres, se jactó de su esfuerzo impulsado por la avaricia en nombre de los multimillonarios propietarios corporativos.
La Asociación de Apartamentos de California no se ha detenido ahí. Si bien se ha producido un aumento abusivo generalizado de los alquileres tras los incendios forestales en el condado de Los Ángeles, la CAA ha luchado contra el proyecto de ley estatal AB 246 , que impediría a los propietarios abusivos cobrar alquileres exorbitantes durante un año. Es una legislación importante porque las personas que lo han perdido todo en los incendios se enfrentan a alquileres abusivos al buscar una nueva vivienda, y los inquilinos actuales han sido desalojados por propietarios abusivos para poder inflar los alquileres para los posibles inquilinos. El AB 246 acaba con todo eso. Pero a la CAA no le importa: siempre antepone las ganancias a las personas . A pesar de ello, Housing Is A Human Right y otros grupos trabajan día y noche para que se apruebe el proyecto de ley. Es una lucha difícil, ya que la CAA aporta millones de dólares en fondos de campaña de empresas inmobiliarias a políticos estatales, pero les pedimos a los californianos que llamen inmediatamente a sus representantes en la Asamblea para decirles que voten "sí" al AB 246.
Luego está Invitation Homes , una de las mayores empresas de alquiler de viviendas unifamiliares en Estados Unidos. La compañía tiene un largo historial de maltrato a sus inquilinos y recientemente llegó a un acuerdo de 48 millones de dólares con la Comisión Federal de Comercio por "conducta ilegal contra los arrendatarios". Ahora, el Los Angeles Times informó este mes que Invitation Homes engañó a una pareja de Los Ángeles, dejándolos sin hogar. La pareja llevaba años suplicando a la empresa que reparara su casa. Cuando finalmente la compañía inspeccionó la propiedad, les dijo a los inquilinos que se mudaran para poder realizar las reparaciones. Pero en lugar de arreglar la casa, Invitation Homes decidió venderla : un engaño total. La pareja, atónita, ahora está demandando a la empresa , que ha contribuido con millones de dólares para frenar la expansión de las regulaciones de alquiler en California.
Mientras millones de estadounidenses luchaban por pagar alquileres exorbitantes e injustos, Bloomberg informó que el magnate inmobiliario Stephen Schwarzman se embolsó más de mil millones de dólares en sueldo y dividendos en 2024. Lo logró cobrando alquileres desorbitados, lo que le permitió comprar mansiones por todo el mundo, incluyendo una enorme propiedad en Inglaterra . Schwarzman es el director ejecutivo de Blackstone Group , que según expertos de las Naciones Unidas es una de las principales empresas que impulsaron la crisis mundial de asequibilidad de la vivienda . Schwarzman comparte la misma mentalidad codiciosa que la CAA : anteponer las ganancias a las personas. Blackstone también contribuyó con millones de dólares a campañas políticas para detener la expansión de las regulaciones de alquiler en California.
Solemos mencionar esto porque los medios de comunicación tradicionales no lo informan: California YIMBY y YIMBY Action , que han intentado presentarse como progresistas, en realidad ayudaron a la Asociación de Apartamentos de California, Invitation Homes y Blackstone a bloquear la Proposición 33 en California. La medida electoral de 2024 habría eliminado las restricciones de control de alquileres en todo el estado y habría permitido a las ciudades aprobar nuevas regulaciones de alquiler. Pero California YIMBY y YIMBY Action abandonaron el movimiento por la justicia en materia de vivienda y a los inquilinos más afectados, y colaboraron con los grandes propietarios para detener la Proposición 33. En otras palabras, los grupos corporativos de YIMBY mostraron su verdadera naturaleza: YIMBY = Grandes Inmobiliarias.
Por cierto, si tiene alguna pregunta sobre temas relacionados con la vivienda, como las actividades de la Asociación de Apartamentos de California o de una empresa propietaria, envíenos un mensaje a la página de Facebook , Instagram o Bluesky de Housing Is A Human Right e intentaremos responderla en nuestra columna mensual "Tres preguntas".
Hasta la proxima vez…
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