“Tres preguntas” es una serie regular en la que el galardonado periodista de defensa de derechos Patrick Range McDonald y otros miembros de Housing Is A Human Right responden sus preguntas, o preguntas que hemos escuchado en el pasado, sobre temas de vivienda.
¿Por qué necesitamos aprobar la AB 246 en California?
AB 246 es un proyecto de ley de California, escrito por el asambleísta Isaac Bryan, que Detiene el aumento abusivo de los alquileres en el condado de Los Ángeles tras los incendios forestales¿Por qué lo necesitamos? Periodistas y activistas, como La brigada del alquilerSe descubrió que muchos propietarios han estado aumentando desproporcionadamente los alquileres para posibles inquilinos que perdieron sus hogares y necesitaban un lugar donde vivir. Es realmente indignante y está mal: los propietarios quieren lucrarse a costa de la miseria ajena. Pero ese no era el único problema. Los propietarios también han estado desalojando a los inquilinos actuales para poder cobrar alquileres excesivos a los nuevos. Y esto no solo ha ocurrido en las zonas devastadas por los incendios forestales. Ciudades y vecindarios de todo el condado de Los Ángeles se han enfrentado a la especulación con los alquileres y a los desalojos relacionados con los incendios forestales.
Además de todo eso, el Asociación de apartamentos de CaliforniaSin pruebas, ha estado diciendo que la especulación con los alquileres es solo el caso de unas pocas manzanas podridas. Los informes de prensa y los estudios han demostrado que eso es totalmente erróneo. Pero la Asociación de Apartamentos de California, la fachada de los propietarios corporativos, siempre ha tenido un problema con la verdad. Basta con mirar su... campañas de desinformación para acabar con las medidas electorales que tenía como objetivo poner fin a las restricciones de control de alquileres en todo el estado de California.
Está claro que el sector inmobiliario no va a hacer lo correcto, por lo que necesitamos la AB 246 para garantizar la honestidad de los propietarios y proteger a los inquilinos actuales y potenciales. La Vivienda es un Derecho Humano ha estado pidiendo... Los californianos llamarán a los miembros de su asamblea estatal y decirles que voten “sí” en la AB 246.
– patrick rango mcdonald
¿Las personas sin hogar no vienen a California por su buen clima?
Ese es un mito común: las personas sin hogar se mudan a Los Ángeles, San Francisco, San Diego o algún lugar de California porque el clima no es tan severo como en otros estados y es más fácil vivir al aire libre. Pero una Un estudio de 2023 de la Universidad de California en San Francisco demolió ese mitoEn primer lugar, los investigadores descubrieron que las personas sin hogar en California son californianas. En segundo lugar, se encuentran sin hogar porque el alquiler era demasiado alto y se vieron obligadas a vivir en la calle.
La falta de vivienda se ha convertido en una experiencia cada vez más letal. Las muertes de personas sin hogar siguen aumentando en Los Ángeles y otras ciudades de California y de todo el país. Lo planteamos porque el sector inmobiliario y los YIMBY impulsan una agenda de vivienda de goteo Eso nunca funciona para las personas de bajos ingresos; se centra primero en construir viviendas de lujo y no aborda de forma directa y urgente los alquileres exorbitantes de las clases pobres, medias y trabajadoras. Por eso, necesitamos una mejor respuesta.
Es por eso La vivienda es un derecho humano ha abogado por las “3 P”: proteger inquilinos a través de regulaciones de alquiler; preservar vivienda asequible, no demolerla para dar paso a viviendas de lujo; y producir Nuevas viviendas asequibles y para personas sin hogar mediante la reutilización adaptativa de edificios existentes y otros métodos de construcción rentables, como las casas prefabricadas. Siempre que hable con sus funcionarios electos, pídales que implementen las 3 P.
– patrick rango mcdonald
¿No se opone la mayoría de la gente a las regulaciones de alquileres?
Esa es la visión que se da en el sector inmobiliario, incluida la Asociación de Apartamentos de California. De hecho, Los estadounidenses han apoyado el control de alquileres o la estabilización de alquileres durante más de 100 años. – Desde poco después de la Primera Guerra Mundial, la gente ha adoptado las regulaciones de alquileres como una forma clave de tener una vivienda estable y asequible.
Una encuesta reciente en El estado de Nueva York sólo subraya ese punto.La Sociedad de Servicios Comunitarios conversó con republicanos, independientes y demócratas de todo Nueva York, de todos los orígenes y edades. Todos apoyaron abrumadoramente la regulación de los alquileres.
Como señalamos en un artículo reciente (siempre recomendamos leer nuestros artículos, que ofrecen el tipo de noticias sobre vivienda que los medios tradicionales a menudo no publican), el 88 % de los demócratas apoyó la estabilización de alquileres, el 83 % de los independientes la apoyó y el 75 % de los republicanos la apoyó. Son cifras asombrosas.
Cuando realizamos nuestras campañas a favor del control de alquileres en 2018, 2020 y 2024 para poner fin a las restricciones estatales de control de alquileres en California, descubrimos que una gran mayoría de los residentes apoyaba nuestras medidas. Pero luego... La Asociación de Apartamentos de California y los propietarios corporativos lanzaron campañas de desinformación multimillonarias Eso confundió y engañó a los votantes, y esas iniciativas no fueron aprobadas.
Al final, la gente quiere regulaciones de alquileres porque entiende que es la única herramienta para controlar a los propietarios depredadores. Nada más puede hacerlo con tanta eficacia y urgencia.Y la estabilización de alquileres puede implementarse de forma que los arrendadores sigan obteniendo un buen retorno de la inversión. De hecho, la ley exige que los arrendadores obtengan un retorno de la inversión.
– patrick rango mcdonald
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