A pesar de la pandemia mundial que está provocando un desempleo masivo en California, las grandes empresas inmobiliarias han aportado millones para frenar la expansión del control de alquileres mediante la Ley de Asequibilidad de Alquileres . Los activistas por la vivienda afirman que el control de alquileres es más necesario que nunca, ya que los californianos tienen dificultades para llegar a fin de mes y pagar alquileres ya de por sí injustos y exorbitantes.
“No hay duda de que la industria inmobiliaria nacional seguirá gastando incontables millones para intentar descarrilar la Ley de Asequibilidad del Alquiler aquí en California”, dice el director de Housing Is A Human Rights, René Christian Moya. "Esperamos con ansias la lucha que se avecina".
La Ley de Asequibilidad del Alquiler es una iniciativa electoral que se someterá a votación en noviembre y que elimina las severas restricciones estatales al control de alquileres, permitiendo a las comunidades ampliar sus políticas de control. La iniciativa cuenta con el respaldo del senador estadounidense Bernie Sanders , la figura emblemática del movimiento obrero y de los derechos civiles Dolores Huerta, y la congresista Maxine Waters.
Si bien más de 1,200 pequeños donantes han contribuido a la Ley de Asequibilidad del Alquiler , un puñado de grandes empresas inmobiliarias están invirtiendo grandes sumas de dinero para detenerla. Hasta el momento, existen tres comités de campaña que se oponen a la iniciativa: Californians for Responsible Housing, patrocinado por la California Apartment Association ; Californians for Responsible Housing — General Purpose Committee; y Californians for Affordable Housing, patrocinado por la California Rental Housing Association.
El comité de Propósito General está canalizando fondos al comité de la Asociación de Apartamentos de California. Los totales que se muestran a continuación incluyen las contribuciones a ambos comités. Varios de los contribuyentes —Equity Residential, Essex Property Trust, AvalonBay Communities, UDR (cuyo director ejecutivo, Tom Toomey, aparece en la foto) y GID— se encuentran entre los mayores propietarios corporativos de Estados Unidos.
Los 10 principales contribuyentes al control contra el alquiler
- Essex Property Trust y fundador, George Marcus: $2,029,544
- Valor residencial: $1,097,662
- Californianos por una Vivienda Responsable — Comité de Propósito General (contribuciones a Californianos por una Vivienda Responsable patrocinadas por la Asociación de Apartamentos de California): $1,012,219
- Grupo Inmobiliario Prometeo$935,497
- UDR: $891,801
- Comunidades de AvalonBay: $830,103
- Jackson Square Properties y socio gerente Thomas Coates: $734,851
- Corporación de gestión R & V: 550,000 dólares
- Inversión y Desarrollo General (GID): $400,525
- Servicios de Braddock y Logan: $222,200
Hasta ahora, Californianos por una Vivienda Responsable, patrocinado por la Asociación de Apartamentos de California, ha recaudado $7,000,504. Californianos por una Vivienda Responsable: el Comité de Propósito General ha recaudado $3,099,823. Californians for Affordable Housing, patrocinado por la Asociación de Viviendas de Alquiler de California, ha recaudado $10,000.
Los activistas por la vivienda esperan que estos comités recauden millones más en los próximos meses y que gasten ese dinero en una campaña televisiva masiva que intentará asustar y confundir a los votantes sobre la Ley de Asequibilidad del Alquiler.
Sin embargo, destacados expertos de la USC, la UCLA y la UC Berkeley coinciden en que el control de alquileres estabilizará la crisis de asequibilidad de la vivienda que azota a California desde hace mucho tiempo. Y debido a la devastación financiera provocada por la pandemia, ahora más que nunca se necesitan límites de alquiler sensatos para proteger a los californianos de clase media y trabajadora.