Mientras que cada vez más estadounidenses luchan por pagar alquileres desorbitados, los grandes ejecutivos inmobiliarios derrochan dinero en superyates, colecciones de coches e incluso una audiencia privada con el rapero superestrella Drake. El medio The Real Deal informó recientemente sobre el enorme gasto de los promotores inmobiliarios y las grandes empresas inmobiliarias , señalando que están «convirtiendo el mundo en un patio de recreo para los ultrarricos». Mientras tanto, al seguir cobrando alquileres exorbitantes con escasas o nulas regulaciones que los controlen, los inquilinos pobres, de clase media y trabajadora no pueden permitirse comprar comida y se enfrentan al riesgo de quedarse sin hogar.
La revista The Real Deal , una especie de publicación especializada en el sector inmobiliario, escribió con evidente regocijo sobre los gastos extravagantes de los altos ejecutivos del sector: «Los yates caros y las islas privadas están bien, pero no hay nada como una fiesta. Cualquiera en el sector puede confirmar que la riqueza inmobiliaria brilla con más fuerza cuando las élites organizan una noche inolvidable».
Eso llevó a la revelación de que el “magnate minorista” de Nueva York, Jeff Sutton, gastó 25 millones de dólares en la boda de su hija en Italia, y el desarrollador Ben Ashkenazy contrató al rapero superestrella Drake para interpretar una exitosa canción en el bat mitzvah de su hija en el Rainbow Room de la ciudad de Nueva York. .
El medio The Real Deal informó con entusiasmo que Stephen Schwarzman, director ejecutivo de Blackstone, cuya empresa gastó millones para bloquear dos referéndums sobre el control de alquileres en California, posee un Porsche 911, un Audi A4, un Mini Cooper y un BMW 645 CI. Housing Is A Human Right informó este mes que Schwarzman también posee una extensa finca rural en Inglaterra y lujosas mansiones en Nueva York, Palm Beach, Saint-Tropez y Jamaica . Las Naciones Unidas consideraron a Blackstone una empresa clave que está alimentando la crisis mundial de asequibilidad de la vivienda.
Luego están los superyates.
En el mundo de los lujos, según The Real Deal , los superyates no son ninguna novedad. Lo que sí es nuevo es el aumento sin precedentes de las compras. El año pasado se vendieron unos 887, casi el doble que en 2020, lo que ha provocado que los ricos se enfrenten a una escasez y a listas de espera aparentemente interminables. (Esta frase no parecía irónica).
Pero el desarrollador Larry Silverstein pudo hacerse con un superyate, llamado "Silver Shalis", por 30 millones de dólares en 2010.
Los grandes ejecutivos del sector inmobiliario pueden desembolsar montañas de dinero en efectivo para sus juguetes y fiestas multimillonarias porque recaudan miles de millones mediante aumentos excesivos de los alquileres, que o están mal regulados o no están regulados en absoluto.
Mientras tanto, Zillow, el portal inmobiliario, descubrió que en las ciudades donde la gente gasta más del 32% de sus ingresos netos en alquiler , se produce un repunte en la falta de vivienda. Esto ha provocado un aumento en el número de personas sin hogar que mueren en las calles de Los Ángeles y otras ciudades.
No es de extrañar que los movimientos a favor del control de los alquileres estén cobrando fuerza en todo el país , con recientes victorias en Nueva York , California y Minnesota.
“Cuando el mercado inmobiliario es tan disfuncional como lo es en muchas partes de California”, señaló el experto en vivienda Stephen Barton, “los inquilinos están subsidiando efectivamente a los propietarios con pagos de alquiler superiores a lo que un mercado totalmente competitivo les permitiría cobrar”.
Barton fue coautor de un estudio de la UC Berkeley que concluyó que el control de alquileres es una herramienta clave para estabilizar la crisis de asequibilidad de la vivienda en California. Expertos de la USC y la UCLA llegaron a la misma conclusión.
Pero como han demostrado las propuestas de control de alquileres en California, la Proposición 10 y la Proposición 21, las grandes empresas inmobiliarias desembolsarán decenas de millones para frenar la regulación de los alquileres y así poder seguir comprando superyates, mansiones y coches de lujo. Sin embargo, los estadounidenses están cada vez más hartos del vertiginoso aumento de los alquileres y enfadados con las grandes empresas inmobiliarias, y exigen control o estabilización de los alquileres. El gasto desmesurado del sector inmobiliario podría llegar pronto a su fin.