Mientras la campaña No a la Proposición 21 de las grandes empresas inmobiliarias gira y distorsiona, hay una cosa que la industria de bienes raíces no puede cambiar: el apoyo abrumador de líderes y organizaciones confiables a la Proposición 21. Desde el movimiento por la justicia de la vivienda de California hasta el ícono sindical Dolores Huerta (en la foto). arriba), más de 300 partidarios de la Proposición 21 están instando a los californianos a votar anticipadamente y votar SÍ a la 21.
La Proposición 21 es la medida electoral estatal que pone límites a los aumentos de alquiler injustos y altísimos, controla la avaricia de los propietarios corporativos y previene la falta de vivienda. Los mejores expertos en USC, UCLA y UC Berkeley acuerdan que los límites de alquiler sean razonables son clave para estabilizar la crisis de asequibilidad de la vivienda en California.
En el estilo de Universidad del Sur de California El alquiler importa (reporte), el estimado profesor y coautor Manuel Pastor escribió: “La crisis de la vivienda requiere una variedad de estrategias, [y] la regulación moderada de los alquileres es una herramienta útil que debe integrarse en una estrategia más amplia. Tiene menos efectos dañinos de los que a menudo se imaginan, puede abordar el dolor económico y puede promover la estabilidad de la vivienda. Y la estabilidad de la vivienda es importante porque está asociada con el bienestar físico, social y psicológico; mayores logros educativos de los jóvenes; y beneficios para las personas de color”.
El estudio de la USC encontró que los límites de alquiler no aumentan el alquiler de unidades no reguladas, no afectan la construcción de nuevas viviendas y ayudan a mantener los alquileres más asequibles para todos.
La necesidad de la vivienda estable y asequible solo ha adquirido mayor importancia debido a la pandemia de COVID-19 — las personas deben tener refugio para mantenerse seguras y saludables.
La urgencia de aprobar la Proposición 21 ha llevado a más de 300 líderes cívicos, organizaciones de justicia social y grupos políticos a apoyar la medida. La diversa e impresionante lista es una prueba sólida de que votar “sí” a la Proposición 21 es una obviedad. De hecho, es tan largo que no se pueden mencionar todos los nombres aquí.
Lo que hace que la lista sea tan poderosa es que está compuesta por personas y organizaciones que han estado luchando por la equidad y la justicia en California (y, en algunos casos, en todo el mundo) durante años.
En comparación, los principales contribuyentes del No a la Proposición 21 son los propietarios corporativos, como Blackstone Group (dirigido por El multimillonario director ejecutivo Stephen Schwarzman), Equity Residential (dirigido por el cofundador multimillonario Sam Zell) y Essex Property Trust (fundado por el multimillonario George Marcus). Estos multimillonarios han cobrado alquileres tremendamente inflados, han fijado el precio de mercado para los apartamentos de alquiler y las viviendas unifamiliares y, por lo tanto, han alimentado la crisis de asequibilidad de la vivienda en California y en todo el país.
Mientras las personas mayores y las familias de clase trabajadora luchan por pagar alquileres injustos y altísimos, Schwarzman, Zell y Marcus se han vuelto increíblemente ricos y viven en mansiones palaciegas en St. Tropez (Schwarzman), Malibú (Zell) y Los Ángeles. Altos Hills (Marcus). No quieren que nada se interponga en su camino para recaudar más miles de millones, sin importar quién sufra. Es por eso que están desembolsando millones para oponerse a la Proposición 21, siendo Essex Property Trust el principal contribuyente al No a la 21.
Pero los siguientes líderes y organizaciones se están enfrentando a las grandes empresas inmobiliarias. Entienden que la Proposición 21 brinda a los californianos una oportunidad especial para frenar la codicia descontrolada con límites a los alquileres y, finalmente, estabilizar la crisis de asequibilidad de la vivienda.
Sí a los 21 partidarios de la propuesta:
- Icono de movimiento laboral y derechos civiles Dolores huerta
- Ex relatora especial de las Naciones Unidas sobre el derecho a la vivienda Leilani Farha
- Congresista Maxine Waters
- El senador estadounidense Bernie Sanders
- Asociación de enfermeras de California
- Sierra club
- Reverendo Al Sharpton
- Alianza de California para estadounidenses jubilados
- Voces veteranas
- Partido Demócrata de California
- Fundaciones de la Unión Estadounidense de Libertades Civiles
- El actor y activista Danny Glover
- Senadora estatal de California María Elena Durazo
- Senador del estado de California Ben Allen
- David Chiu, asambleísta del estado de California
- Trabajos de seguridad social
- Perro guardián del consumidor
- LA progresiva
- Doblar el arco: acción judía
- Liga Urbana Los Ángeles
- Unión de inquilinos de San Francisco
- SEIU California
- Organización Nacional de la Boina Marrón
- Partido Verde de California
- Proyecto Esperanza Islámica
- Pastor William Smart, Conferencia de Liderazgo Cristiano del Sur del Sur de California
- United Auto Workers – Región 8
- Inquilinos juntos
- ACCE Acción
- Organización Nacional de Funcionarios del Condado Negro
¿Quiénes son los principales contribuyentes a la campaña No a la Proposición 21?
- Fideicomiso de propiedad de Essex: $15,013,300
- Equidad Residencial$11,052,800
- Comunidades de AvalonBay: $8,779,500
- Grupo inmobiliario Prometheus: $3,134,600
- UDR: $2,525,042
- Compañía de Gestión e Inversión de Apartamentos (AIMCO): $2,036,900
- Acciones de Sequoia: $1,821,260
- George M. Marcus y entidades afiliadas: $1,713,000
- Casas por invitación: $1,231,290
- Inversión General y Desarrollo (GID): $1,146,000
Essex Property Trust, Equity Residential, AvalonBay Communities, UDR, AIMCO e Invitation Homes son fideicomisos de inversión en bienes raíces que cotizan en bolsa, también conocidos como propietarios de Wall Street.
Y Blackstone Group, uno de los propietarios corporativos más grandes del mundo y otro REIT, ha aportado hábilmente más de 7 millones de dólares. al PAC de Asuntos de la Mesa Redonda de Negocios de California, que ha entregado $7.2 millones para el No a la Proposición 21: Los californianos protegerán la vivienda asequible. Así es. Blackstone utilizó un comité fantasma para canalizar dinero hacia el No al 21, en un intento de pasar desapercibido para el público.
Mientras las personas mayores, las familias y los trabajadores de clase media y trabajadora enfrentan los tiempos más difíciles, los partidarios del Sí a la 21 tienen un mensaje unificado para los californianos: voten “sí” a la Proposición 21.
Patrick Range McDonald es el periodista defensor galardonado por La vivienda es un derecho humano.