Con la Ley de Justicia para los Inquilinos en la boleta electoral de California en 2024, la gran pregunta es: ¿de qué lado está el gobernador Gavin Newsom? ¿De los inquilinos o de las grandes empresas inmobiliarias? En 2020, Newsom optó no solo por aliarse con los propietarios corporativos que querían detener una iniciativa a favor del control de alquileres , sino también por hacer campaña en su nombre. ¿Volverá a ponerse del lado de los multimillonarios?
Estas son cuestiones importantes que Newsom debe considerar. Los principales medios de comunicación especulan constantemente con la posibilidad de que se presente a la presidencia en 2024 o 2028, y aún le quedan dos años como gobernador de California. Cualquier paso en falso ahora, haciendo campaña a favor de empresas inmobiliarias como Essex Property Trust y Equity Residential, envueltas en el escándalo de RealPage , afectará su campaña presidencial: los votantes de clase media y trabajadora, que sufren las consecuencias de los alquileres desorbitados que cobran las grandes inmobiliarias, estarán furiosos con Newsom.
En 2020, Housing Is A Human Right y su organización matriz, AIDS Healthcare Foundation, impulsaron una iniciativa electoral en California, conocida como Proposición 21, para reformar las restricciones al control de alquileres en todo el estado. La Asociación de Apartamentos de California y propietarios corporativos como Essex Property Trust, Equity Residential y AvalonBay Communities gastaron casi 100 millones de dólares para frustrar la iniciativa mediante una campaña masiva y engañosa en televisión y redes sociales.
Una de las figuras destacadas de la campaña "No" de las grandes inmobiliarias a la Proposición 21 fue el gobernador Gavin Newsom.
Newsom incluso se sumó a las mentiras del "No a la Proposición 21" al afirmar que una ley que promulgó en 2019 introdujo el control de alquileres en todo el estado. De hecho, la legislación, conocida como AB 1482, era una ley contra el aumento abusivo de alquileres que permitía un incremento del 10% . Eso no es control de alquileres.
Además, en 2022, el Centro Terner para la Innovación en Vivienda de la UC Berkeley determinó que la ley no protegía a los inquilinos y requería reformas importantes. Un estudio del Centro Terner señaló que el 60 % de los anuncios de alquiler recurrentes publicados en la primavera de 2022 presentaban un aumento anual de precio superior al límite máximo de alquiler establecido por la Ley AB 1482. Una vez más, esto no constituye un control de alquileres.
Ahora Newsom se enfrenta a un movimiento a favor del control de alquileres que está cobrando fuerza en California y otros estados. Recientemente, destacados académicos y economistas instaron al presidente Joe Biden a establecer el control de alquileres para regular los precios en edificios con hipotecas respaldadas por el gobierno.
Esto se produce tras estudios clave realizados por expertos de la Universidad del Sur de California, la UCLA y la UC Berkeley, que concluyeron que el control de los alquileres es una herramienta eficaz para estabilizar la crisis de asequibilidad de la vivienda y evitar que las personas caigan en la indigencia.
La organización Housing Is A Human Right también ha señalado que el control de los alquileres es la única manera de frenar la avaricia desmedida y las prácticas abusivas de los propietarios corporativos , protegiendo así a los californianos pobres, de clase media y trabajadora.
De hecho, proteger a los pobres, a la clase media y a la clase trabajadora mediante el control de alquileres es una tradición arraigada, tan estadounidense como el pastel de manzana . ¿Acaso Newsom irá en contra de eso?
Housing Is A Human Right y AIDS Healthcare Foundation han logrado incluir la Ley de Justicia para los Inquilinos en la boleta electoral de California de 2024. Esta iniciativa amplía el control de alquileres en el estado, permitiendo a los funcionarios locales aprobar regulaciones actualizadas. Una amplia coalición de grupos defensores de la justicia en materia de vivienda, organizaciones de justicia social, sindicatos y líderes cívicos ya ha respaldado la Ley de Justicia para los Inquilinos.
Pero, ¿cuál será la posición del gobernador Gavin Newsom? ¿Irá en contra de las organizaciones de justicia social y de vivienda, los sindicatos y los líderes cívicos como el ícono laboral y de los derechos civiles Dolores Huerta? ¿O volverá a estar hombro con hombro con los propietarios corporativos multimillonarios? Si apoya a las grandes empresas inmobiliarias, los sindicatos, los activistas y los votantes de clase media y trabajadora nunca lo olvidarán, y sus esperanzas presidenciales probablemente se verán frustradas.
Más importante aún, controlar el poderío de las grandes inmobiliarias mediante el control de alquileres es lo correcto. Sin ello, los pobres, la clase media y la clase trabajadora se enfrentarán a la grave posibilidad de quedarse sin hogar , una situación que pone en peligro sus vidas y que Newsom podría haber evitado. Los californianos y los estadounidenses de todo el país estarán muy atentos para ver a quién decide apoyar Newsom.